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恒大半年净利超520亿 布局高科技获强劲资本支持

2018-08-07 10:26:24 作者: 来源: 浏览次数:0 网友评论 0

中华PE:

  8月6日,恒大(3333.HK)发布正面盈利预告,报告显示,2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上,净负债率从去年年末的184%大幅下降到130%以下。

8月6日,恒大(3333.HK)发布正面盈利预告,报告显示,2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上,净负债率从去年年末的184%大幅下降到130%以下。

在当下行业债务违约不断、资金链受压的背景下,究竟企业应如何在财务杠杆与经营杠杆之间寻求平衡,如何走高效且可持续发展的道路,成为当下广泛关注的焦点。

恒大上半年净利润及核心业务利润均同比大幅提升,创下行业历史纪录。在房企“规模化”浪潮中,恒大是如何实现一马当先?

半年净利超520亿恒大“三低一高”模式下的高质量增长

记者查询到,恒大去年上半年净利润为231亿,核心业务利润为273亿,据此估算其今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿,均创行业有史以来最高纪录。

转型,转型,还是转型。业内人士认为,恒大的转型创新可圈可点,不仅体现在发展模式和经营模式上,还体现在产业结构调整和战略布局上。因此,恒大此次业绩逆市上涨,自然水到渠成。

事实上,今年年初,许家印就正式宣布“新恒大”到来,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式和“三低一高”的经营模式:低负债、低杠杆、低成本、高周转。此次恒大再度交出有史以来最好的半年业绩,足见其战略决策的前瞻性。

在前瞻性的战略布局背后,恒大做的是不断提升产品附加值,以及强大的成本控制能力。比如:在打造全环节精品项目时,采取了配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标淮设计;在实现成本控制时,采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用。

正因为如此,凭借高品质、高性价比的产品,才让恒大有底气连续三年实施“无理由退房”措施,让购房者消费权益得到更完善的保障。

今年上半年,恒大实现销售3041.8亿,同比大增24.6%,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿,强劲的销售为恒大利润持续高增长提供有力保证。

一个企业利润大涨可以增加其净资产,自然也会推动净负债率的降低。恒大的净负债率便由去年末的184%下降到130%以下,环比大降三成。

“新恒大”“新蓝图”

恒大进军高科技获最强资本支持

今年年初,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。

6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司Faraday进军电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装,成功打响了进军高科技的第一枪。

恒大以地产为主业,今年在降负债的同时,净利大涨,为其进军高科技提供了强有力的资本支持。“恒大今年在高科技的投入力度很大,如果以上半年超520亿净利润计算,足以支撑恒大此番战略布局。”业内人士表示,如此以来,反衬的是恒大的前瞻布局——提前谋局新蓝海。

许家印提出“新恒大”进入世界百强的“新蓝图”极有可能提前实现。更值得期待的是,成功布局高科技产业,将为恒大打造百年老店、助力科技强国增添重要砝码。

累计纳税1827亿

恒大更看重社会责任这份“成绩单”

值得一提的是,恒大在谋求自身发展的同时,自觉承担社会责任。恒大认为,更好地回报社会才是他们追求的“业绩”。

在许家印的观念里,把企业做大做强、创造好看的经营业绩并非终点,如何更好地回报社会、改善民生,才是恒大的初心和目标。当然,这也是一个企业实现基业长青的根本。

让我们再来看看恒大社会责任这份“成绩单”:2009年上市以来,恒大累计纳税1827亿。仅2017年,恒大纳税420亿,超过当年370.5亿的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿,同时还解决就业220多万人。

根据许家印年初公布的“新蓝图”发展目标,到2020年恒大将实现年利税1500亿,以此估算届时年纳税将达800亿左右,这意味着仅三年时间恒大纳税将实现翻番。

此外,恒大已累计捐款100多次达113亿。特别是在脱贫攻坚方面,更是集恒大之力打好这场扶贫攻坚战。恒大自2015年12月开始帮扶贵州省毕节市,目前已捐赠到位60亿。除了捐赠,恒大还派出2108名扶贫队员,已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

许家印曾在多个场合强调,企业的基本目标是做好自身的经营、管理和发展,以便更好地解决百姓就业问题,同时多多缴税、多多创造社会财富。但在精神层面,必须要饮水思源,积极承担社会责任,投身慈善公益和脱贫攻坚。

对此,可以预见的是,随着盈利能力的不断提升,恒大将为脱贫攻坚和慈善公益贡献更大力量。

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