潘石屹三里屯SOHO商铺拍出天价

2009-08-31 08:45:44 作者： 来源：中国证券网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

中华PE：　　潘石屹旗下三里屯SOHO创出北京商铺拍卖天价。8月30日下午，三里屯SOHO1号楼1101号商铺拍卖出总价1920万，单价超过16.8万的天价。

　　“虽然屋外秋风凉爽，但屋内却是人气火爆。”拍卖师感慨道。记者注意到，拍卖材料显示，该商铺位于三里屯SOHO1号楼，朝向西北，建筑面积114.18平方米，首层商业层高4.8米，可谓“金角商铺”。正因为如此，虽然当日潘石屹本人并未到场，可众多拍卖的商户和观摩者仍是“爆棚 ”。

　　记者在现场注意到，参与竞拍的商家对此商铺价值早已有所预判，不过十个回合，其报价就被直接报到1500万。随后，报价一路上涨至1800万，最终以1920万成交，均价达16.82万/平米。“再高一点，就到我们老板的底线了。”竞拍成功后，该商家私下对朋友说，但她却拒绝回答记者的提问。

　　据了解，三里屯SOHO项目位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，总占地约5.1245万平米，规划总建筑面积近50万平米，由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼组成。

　　“去年7月份开盘后，当年预售金额达69亿元人民币，成为北京2008年销售金额最高的项目。”潘石屹曾向记者表示，三里屯SOHO项目是其旗下最赚钱的项目之一，在2008年市场低迷之际，该项目却提价7次，不可复制的地段是该项目的最大亮点之一。

　　“这个价格并没有超出预期，其他位置稍差的商铺，价格每平米也都在5-15万左右。”三里屯SOHO一位销售人员说。