中投联合百仕通购买日本房地产贷款资产组合

中华PE：据知情人士透露，中国主要的主权财富基金中投公司（China Investment Corp）已经与百仕通（Blackstone）展开合作，联手以远低于11亿美元面值的价格，从摩根士丹利（Morgan Stanley）手中购买了一个日本房地产贷款资产组合。

于去年达成的这笔交易标志着，随着中投日益老练，其投资风格也发生了转变。

百仕通在交易中扮演的角色并不为人所知，而中投才是主要买家的事实也没有被披露。

消息人士称，中投与百仕通支付的价格约为这笔资产账面价值的35%，资产组合中既有未到期贷款也有不良贷款。他们还表示，大部分资金是由中投提供的。

中投对购买不良贷款的兴趣浓厚了许多，而且成了一个更积极的投资者，而不是在基金中扮演被动角色，支付高额费用，从而导致收益缩水。中投总经理高西庆近日表示，中投将减少在发达市场的投资（目前占据其投资活动的85%），增加在新兴市场的投资。

摩根士丹利的这些贷款大多是在2005年至2007年期间发放的，当时日本市场似乎正在缓慢复苏。

摩根士丹利原打算将这些贷款分割打包成证券，在商业抵押贷款支持证券市场上出售，但全球金融危机的爆发扰乱了这一计划。

去年，随着市场企稳，摩根士丹利与中投进行了接洽，以判断后者对购买这笔资产组合的兴趣。

百仕通与摩根士丹利拒绝置评。