挪威主权财富基金10亿美元购法国不动产资产

　　中华ＰＥ：北京时间7月5日晚间消息，挪威主权财富基金周二称，该基金已经同意以7.02亿欧元(约合10亿美元)的价格从法国最大保险商安盛集团(AXA SA)(FR:CS)手中收购巴黎市内或周边的7处不动产资产的50%股份，原因是该基金正寻求买入至少250亿美元的不动产资产来提高回报率。

　　拥有5700亿美元资金的挪威主权财富基金Government Pension Fund Global今天发表电子邮件声明称，该基金将与安盛集团建立一家合资企业负责管理这些资产，预计这项交易将在第三季度中完成。该基金的管理者挪威央行投资管理公司(Norges Bank Investment Management)首席投资官卡斯滕-卡勒维戈(Karsten Kallevig)称：“这项投资符合我们首先投资于最大的欧洲房地产市场，此后再拓展至其他地区的战略，同时也反映出了我们希望与拥有和经营房产的投资者建立合作关系的倾向。”

　　挪威主权财富基金上个月获批将其5%的资本在不动产领域进行投资，这允许该基金将其资产组合从债券转向不动产，帮助其实现了4%的年度回报率目标。该基金曾在今年早些时候表示，下一个不动产收购目标将是法国和德国市场上的资产。在此以前，挪威主权财富基金完成了4.52亿英镑(约合7.23亿美元)收购伦敦摄政街购物区25%股份的交易。

　　据英国研究机构不动产投资数据库(Investment Property Databank Ltd)编纂的一项指数显示，去年法国房地产投资的回报率为9.97%，与10年平均值大致持平，此前两年中法国房地产投资活动一直都在蒙受损失。法国住房市场正处于失速的状态，原因是创下历史最高水平的房价遏制了潜在购房者的购房活动。根据巴黎公证人商会(Paris Chamber of Notaries)作出的估测，去年巴黎住房价值上升了20%左右，创下自至少1991年以来的最高年度升幅。