上海德明医用设备工程有限公司74.95% （编号 G311BJ1004713）

2011-12-06 14:41:49 作者： 来源：上海联合产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

挂牌价格 1326.18万元

首次登载报刊 中国证券报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 

挂牌起始日期 2011-12-05  挂牌期满日期 2011-12-30 

标的所在地区 中国-上海市-市辖区  标的所属行业 社会服务业 

一、转让方承诺
　　
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承

转让方（远东国际租赁有限公司）承诺：
  
 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
  
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
   
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
   
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
   
4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对
我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
   
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
   
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
 
二、标的企业简况
标的企业基本情况
 
标的企业名称   上海德明医用设备工程有限公司 

注册地（住所） 中国-上海市-市辖区（上海市浦东新区陆家嘴东路161号3202-3207室） 

法定代表人     吴志军 

成立时间       2010-03-04 

注册资本       2000万RMB

经济类型       国有及国有控股企业 

公司类型（经济性质） 有限责任公司 

所属行业 社会服务业 

组织机构代码 55155654-X 

经营规模 中型 

经营范围 医用机电设备安装、机电设备安装（除专项审批），建筑装饰工程设计与施工，建筑智能化工程设计与施工，空气净化工程（以上凭资质经营），机电设备及零配件的销售及以上相关业务的咨询服务；医疗器械的销售（具体范围详见许可证）。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】 

职工人数 68 人

是否含有国有划拨土地 否

标的企业

股权结构 标的企业原股东是否

放弃行使优先购买权 是

序号 前十位股东名称 持股比例

1 远东国际租赁有限公司 74.95%

2 上海艺佳装饰工程有限公司 8.35%

3 上海星联信息技术有限公司 8.35%

4 上海德创系统工程有限公司 8.35%
     
主要财务
指标（万元）
 
以下数据出自企业年度审计报告

2010年度 营业收入 营业利润 净利润

281.93  -888.69  -888.69 

资产总计 负债总计 所有者权益

1290.49  179.17  1111.31 

审计机构 安永华明会计师事务所 上海分所 

以下数据出自企业财务报表

报表日期 营业收入 营业利润 净利润

2011-10-31  4534.52  -147.27  -142.97 

报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益

月报  2145.77  1177.43  968.34 
资产评估

情况（万元） 评估机构 中发国际资产评估有限公司 

核准（备案）机构 中国中化集团公司 

核准（备案）日期 2011-12-02 

评估基准日 2010-12-31 

项目 账面价值 评估价值

资产总计（万元） 1290.49  -  

负债总计（万元） 179.17  -  

净 资 产（万元） 1117.12  1769.35 

转让标的对应评估值 1326.13（万元）

评估基准日审计机构 安永华明会计师事务所 上海分所 

律师事务所 北京市天元律师事务所 

内部审议情况 股东会决议 

重要信息

披露 其他披露内容 无  

管理层拟参与受让意向 否 

三、转让方简况

转让方基本情况 转让方名称 远东国际租赁有限公司 

注册地（住所） 中国[156]上海市[310000]市辖区[310100]浦东新区[310115]上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦35楼02-04室 

法定代表人 孔繁星 

注册资本（万元） 美元 101271.0922 

经济类型 国有及国有控股企业 

公司类型（经济性质） 有限责任公司 

所属行业 社会服务业 

组织机构代码 60462460-7 

经营规模 大型 

持有产(股)权比例 74.95%

拟转让产(股)权比例 74.95%

产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 

所属集团或主管部门名称 中国中化集团公司 

组织机构代码 100000411 

批准单位名称 中国中化集团公司 

决议类型 批复  

四、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件 挂牌价格（万元） 1326.18 

价款支付方式 一次性付款 

与转让相关其他条件 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴390万元的交易保证金。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予退还：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向受让方报价低于挂牌价格的；④在被确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》及未按合同条款约定及时、足额支付产权交易价款及其他有关款项和费用的。

2、意向受让方被确定为最终受让方后须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订之日起的5个工作日内一次性支付全部交易价款。  

受让方资格条件 1、意向受让方须为在中国境内注册的合法存续的国有或国有控股（含相对控股）企业法人，且注册资本不低于人民币10000万元（以营业执照为准）。

2、意向受让方应具备良好的商业信用，具有良好的支付能力，近三年连续盈利且上年度净利润300万元人民币以上（以2008、2009、2010年审计报告为准）。

3、为配合拟转让企业在医疗行业的发展，为其工程施工提供配套专业医疗设备，发挥协同效应，意向受让方须为从事机电设备、医疗器械批发的企业法人（以营业执照为准），且意向受让方须具备医疗器械经营许可证。

4、本项目不接受联合受让，受让方不得采用隐名委托方式申请受让  
保证金设定 是否交纳保证金 是 
交纳金额 390万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 

五、挂牌信息

挂牌公告期

（信息发布期） 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )  
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

招投标 
权重报价、招投标或动态报价
实施方案主要内容 附件：招投标评分标准(远东).docx

受托会员 经纪会员名称 北京华夏明瑞投资咨询有限公司  

经纪会员联系人 李维轩   联系电话 18911755588  

交易机构 交易机构名称 北京产权交易所

交易机构联系人 曹译丹  联系电话 010-66295781 

交易机构部门负责人 陆艺  联系电话 010-66575636 

交易机构传真 010-66295588