北京神农乐园美食有限公司42%股权（编号：G311BJ1004733）

2011-12-13 13:43:19 作者： 来源：北京产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

挂牌价格 155.274万元
首次登载报刊 上海证券报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2011-12-13  挂牌期满日期 2012-01-10 
标的所在地区 中国-北京市  标的所属行业 餐饮业 

一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
转让方（北京拖拉机公司）承诺：
    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
 
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
 标的企业名称 北京神农乐园美食有限公司 
注册地（住所） 中国-北京市（北京市密云县溪翁庄镇七孔桥西） 
法定代表人 张宝平 
成立时间 2005-06-07 
注册资本（万元） 人民币  500 
经济类型 国有参股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 餐饮业 
组织机构代码 77639171-5 
经营规模 小型 
经营范围 许可经营项目：中餐；销售酒、饮料。一般经营项目：无  
职工人数 12 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 北京天泽园食品加工有限公司 43%
2 北京拖拉机公司 42%
3 北京市信大德胜物业管理有限责任公司 15%
     
主要财务
指标
（万元）
 以下数据出自企业年度审计报告
2010年度 营业收入 营业利润 净利润
321.62  -53.06  -52.77 
资产总计 负债总计 所有者权益
743.87  273.12  470.75 
审计机构 华寅会计师事务所有限责任公司 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2011-11-30  310.79  -48.58  -48.94 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  750.28  328.48  421.8 
资产评估
情况
（万元） 评估机构 北京天健兴业资产评估有限公司 
核准（备案）机构 北京汽车集团有限公司 
核准（备案）日期 2011-12-07 
评估基准日 2010-12-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 743.87  642.82 
负债总计（万元） 273.12  273.12 
净 资 产（万元） 470.74  369.7 
转让标的对应评估值 155.274（万元）
评估基准日审计机构 华寅会计师事务所有限责任公司 
律师事务所 北京市中允律师事务所 
内部审议情况 股东会决议 
重要信息
披露 其他披露内容 详见标的企业评估报告  
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 北京拖拉机公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]北京市西城区德胜门外新风街2号（德胜园区） 
法定代表人 杜振亮 
注册资本（万元） 人民币 2604 
经济类型 国有及国有控股企业 
公司类型（经济性质） 国有企业 
所属行业 机械工业 
组织机构代码 70022165-6 
经营规模 小型 
持有产(股)权比例 42%
拟转让产(股)权比例 42%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或主管部门名称 北京汽车集团有限公司 
组织机构代码 10115961-9 
批准单位名称 北京汽车集团有限公司 
决议类型 批复  
四、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件 挂牌价格（万元） 155.274 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件 1、意向受让方须在受让资格确认后的3个工作日内，向北京产权交易所指定账户交纳46.5822万元的交易保证金。
2、挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，上述保证金在《产权交易合同》生效后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，上述交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以全额无息返还。
3、如非转让方的原因，出现下列情况之一的，转让方有权扣除意向受让方所缴纳的交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿：①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；③在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
4、意向受让方须承诺：在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性支付剩余价款。  
受让方资格条件 国家法律、行政法规规定的其他条件。  
保证金设定 是否交纳保证金 是 
交纳金额 46.5822万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期） 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 重新挂牌  
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价) 
权重报价、招投标或动态报价
实施方案主要内容  

受托会员 经纪会员名称 中垠投资发展有限公司  
经纪会员联系人 刘霞   联系电话 84772103  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 李响  联系电话 010-66295656 
交易机构部门负责人 付奇  联系电话 010-66295717 
交易机构传真 010-66295588