探讨保障房建设中问题及对中国房地产有何影响？

2011-12-14 13:40:13 作者： 来源：新浪乐居承德讯 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

任志强认为，保障性住房早就该建了，但是每年只建一部分就行，原因是享受保障性住房的人群是浮动的。“如果没有一个公平合理的制度，最后该享受的人没有享受到，不将享受的人享受到了，这个就是现实政策中不太合理，应该先立法，后规章，然后再进行建设。”

巴曙松表示：“房地产行业是一个宏观性非常强的行业，好好盖房子还不行，还得关注政策的基调，房地产行业尤其需要关注宏观经济。”

刘洪玉认为则：“我们国家商业房地产，现在也还是刚刚开始，大家还是停留在开发住宅那块，建完了就卖，卖完了就走人，而它的价值没有深度的去挖掘。”

“目前，我们面临的规则发生重大变化，金融和房地产结合的规则也发生重大变化。基金到底跟房价之间是什么关系？很多人认为开发商没有钱了，所以基金出来了，信托出来了，是推动行业上涨，是救开发商。”高和投资董事长苏鑫：“实际上不是，因为这些人融的钱都是民间的钱，原来的惯性是买房、炒房，他们是增大需求，通过这种渠道是逆周期的，实际上变成了增加供给，至少不会增加房地产的泡沫。”