珠海香洋实业有限公司100%股权（编号：TC11BJ1000978）

2011-12-21 14:05:11 作者： 来源：北京产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

转让方 广东中洋实业有限公司、华海房地产开发公司   
项目名称 珠海香洋实业有限公司100%股权 
所在地区 广东 珠海  所属行业 房地产业 
经济性质 国有控股企业  企业类型  有限责任公司 
项目类别 国有资产  项目意向 转让  
转让比例 100%  转让价格（万元） 面议 
投资回报率   项目发布起止日期 2011-12-19 至 2012-03-19 
项目概况  一、标的基本情况
标的名称：珠海香洋实业有限公司； 
住所：珠海市香洲湖湾珠光花园珠光新村1栋A座2206房； 
法定代表人：李茂金
注册资本：500万元
所属行业：房地产开发经营；
经营范围：房地产开发经营：批发零售；建筑材料、金属材料（不含金银）、电器机械及器材。

二、企业股权结构
华海房地产开发公司60%
广东中洋实业有限公司40%

三、企业财务情况
     以下数据出自2011年10月31日资产负债表：
     资产总计：5165.78万元   负债总计：2772.16万元
     所有者权益：2393.61万元

四、企业主要资产
        珠海香洋实业有限公司成立于1996年11月7日，是从事珠海帝景湾项目开发的项目公司。珠海帝景湾山庄位于珠海市唐家湾，帝景湾山庄项目宗地面积55亩，用地性质为商品房（别墅、商住），容积率为1.5的商住小区。目前尚有13栋别墅未出售，21亩未开发土地。

五、项目优势   
      珠海唐家湾东边有海，西边是山，聚焦有丰富海景资源，靠海近海的房地产项目一直受大家追捧。珠海香洋帝景湾山庄项目别墅及剩余土地位于珠海著名情侣路沿长线旁，东面邻大海，西面即是中山大学珠海分校，北侧近邻政府机构和汽车站，建设中的广珠城轨在唐家湾也设立站点，多路公交线路在别墅门口经过，该项目地理位置的优越性、稀缺性，再加上便利的交通、完善的配套，必然导致价值的不断提升。

六、受让方条件
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；
2、意向受让方为自然人的，应具有完全行为能力。

七、标的转让价格
以评估价值为准

八、联系方式
项目经理：张然
联系电话：13699274742
 
转让条件  
附件  
所属部门 投融资服务中心二部   交易机构联系人 陈靓、田军华  
联系电话 86-10-66295602、66295751   传真 86-10-66295588