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北京华捷建设监理有限公司54%股权(编号:G311BJ1004804)

2012-01-06 13:52:59 作者：来源：北京产权交易所浏览次数：0 网友评论 0 条

挂牌价格 920万元
首次登载报刊上海证券报  挂牌公告期自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期 2012-01-04  挂牌期满日期 2012-02-03
标的所在地区中国-北京市-市辖区  标的所属行业建筑业

中华PE:

挂牌价格 920万元
首次登载报刊上海证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期 2012-01-04 挂牌期满日期 2012-02-03
标的所在地区中国-北京市-市辖区标的所属行业建筑业

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
转让方（北京城建设计研究总院有限责任公司）承诺：
    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称北京华捷建设监理有限公司
注册地（住所）中国-北京市-市辖区（北京市西城区西二环路甲一号）
法定代表人贾继蛇
成立时间 1993-06-16
注册资本（万元）人民币 300
经济类型国有控股企业
公司类型（经济性质）其他有限责任公司
所属行业建筑业
组织机构代码 10139573-4
经营规模小型
经营范围许可经营项目：无一般经营项目：工程监理；城市快速轨道交通、公路、铁路、市政、工业民用建筑工程及招标的咨询服务；工程咨询、招标代理；企业策划；技术咨询、技术开发、培训；会议服务；信息咨询（不含中介服务）；组织文化艺术交流活动（不含演出）。
职工人数 10 人
是否含有国有划拨土地否
标的企业
股权结构标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权否
序号前十位股东名称持股比例
1 北京城建设计研究院有限责任公司 54%
2 陈福田 46%

主要财务
指标
（万元）
以下数据出自企业年度审计报告
2010年度营业收入营业利润净利润
1172.53 29.82 22.37
资产总计负债总计所有者权益
1047.32 687.99 359.33
审计机构北京鼎中诸和会计师事务所（普通合伙）
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2011-10-31 726.73 33.58 25.18
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 779.12 431.95 347.16
资产评估
情况
（万元）评估机构北京中达信诚资产评估事务所（普通合伙）
核准（备案）机构北京城建集团有限责任公司
核准（备案）日期 2011-10-18
评估基准日 2011-03-31
项目账面价值评估价值
资产总计（万元） 1716.37 2273.06
负债总计（万元） 575.05 575.05
净资产（万元） 1141.32 1698.01
转让标的对应评估值 916.93（万元）
评估基准日审计机构北京中审时代会计师事务所有限公司
律师事务所北京正尊律师事务所
内部审议情况股东会决议
重要信息
披露其他披露内容详见标的企业评估报告
管理层拟参与受让意向是
管理层持有
及拟受让标
的企业国有
产权情况管理层（自然人）拟受让国有产权申请
姓名所在单位职务现持有产权比例拟受让产权比例
陈福田北京华捷建设监理有限公司总经理 46% 54%

受让国有产
权的目的及
相关后续计
划继续经营
是否改变标
的企业的主
营业务及改
变方向否

是否对标的
企业进行重
大重组及重
组内容否

备注
三、转让方简况
转让方基本情况转让方名称北京城建设计研究总院有限责任公司
注册地（住所）中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区阜成门北大街五号
法定代表人王丽萍
注册资本（万元）人民币 3200
经济类型国有控股企业
公司类型（经济性质）其他有限责任公司
所属行业建筑业
组织机构代码 10136078-5
经营规模中型
持有产(股)权比例 54%
拟转让产(股)权比例 54%
产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委
所属集团或主管部门名称北京城建集团有限责任公司
组织机构代码 10190993-4
批准单位名称北京城建设计研究总院有限责任公司股东会
决议类型股东会议决议
四、交易条件与受让方资格条件

交易条件挂牌价格（万元） 920
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与竞价程序的；③在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；
2、意向受让方须承诺：（1）交易保证金或交易价款均出自其自身帐户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式；(2)自被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签署后5个工作日内向北交所指定账户支付除保证金外的剩余交易价款。
受让方资格条件 1、意向受让方需为在中国境内注册并合法存续的企业法人或中华人民共和国公民；
2、国家法律、行政法规规定的其他条件；
3、本项目不接受联合受让。
保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额 276万元
交纳方式支票、电汇、网上银行支付。
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )
交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：