江西中建万佳燃气有限公司90%股权及1404.25107万元债权(编号:G312BJ1004827)

2012-02-08 13:59:29 作者： 来源：北京产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

挂牌价格 1504.25107万元
首次登载报刊 上海证券报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2012-02-08  挂牌期满日期 2012-03-06 
标的所在地区 中国-江西省-九江市  标的所属行业 石油石化工业 

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
转让方（中协服务开发中心）承诺：
    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
 
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
 标的企业名称 江西中建万佳燃气有限公司 
注册地（住所） 中国-江西省-九江市（江西省湖口县洋港） 
法定代表人 孙平 
成立时间 1997-08-01 
注册资本（万元） 人民币  1200 
经济类型 国有独资公司（企业） 
公司类型（经济性质） 其他有限责任公司 
所属行业 石油石化工业 
组织机构代码 70565606-9 
经营规模 小型 
经营范围 液化石油气（气体充装注册登记证有效期至2012-11-18止）及其相关配套的仪器.仪表.燃气用具.设备批发.零售；经济信息咨询服务 
职工人数 0 人
是否含有国有划拨土地 是
标的企业
股权结构 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 是
序号 前十位股东名称 持股比例
1 中协服务开发中心 100%
     
主要财务
指标
（万元）
 以下数据出自企业年度审计报告
2009年度 营业收入 营业利润 净利润
1962.49  -74.09  -161 
资产总计 负债总计 所有者权益
1751.44  3471.29  -1719.85 
审计机构 北京中逸兴盛会计师事务所 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2010-05-31  0  -68.09  -68.09 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  1637.21  3820.2  -2182.99 
资产评估
情况
（万元） 评估机构 江西长信资产评估有限公司 
核准（备案）机构 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 
核准（备案）日期 2010-07-08 
评估基准日 2009-07-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 1800.4  2258.95 
负债总计（万元） 2567.03  3567.03 
净 资 产（万元） -1766.63  -1308.08 
转让标的对应评估值 226.98（万元）
评估基准日审计机构 北京中逸兴盛会计师事务所 
律师事务所 北京市展达律师事务所 
内部审议情况 其他 
重要信息
披露 其他披露内容 1、本次转让的江西中建万佳燃气有限公司1404.25万元债权具体组成为：纳入评估范围的应付账款——中协服务开发中心437万元；其他应付款——全国政协办公厅服务开发中心364.5万元、中协服务开发中心——601.452970万元、贤达林餐厅——0.4915万元、中协宾馆——0.8066万元。
2、其他内容详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》。
3、本项目于2010年07月16日在北京产权交易所第一次挂牌，截止2012年01月29日挂牌期满，经转让方申请重新挂牌  
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 中协服务开发中心 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区复兴门内大街54号 
法定代表人 梁晔 
注册资本（万元） 人民币 1000 
经济类型 国有独资公司 
公司类型（经济性质） 国有企业 
所属行业 社会服务业 
组织机构代码 10001213--X 
经营规模 小型 
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 90%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 
所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 
组织机构代码 00001131-6 
批准单位名称 中国人民政治协商会议全国委员会机关事务管理局 
决议类型 批复  
四、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件 挂牌价格（万元） 1504.25107 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件 1、意向受让方应自被确认为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并自合同生效之日起3个工作日内一次性付清交易价款；
2、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴纳挂牌价格25%的交易保证金。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则该保证金直接转为竞价保证金；
3、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）只产生一家符合条件的意向受让方，非转让方原因，意向受让方未与转让方按期签订交易合同的；
4、意向受让方同意在出具交易凭证后3个工作日后，转让方即可领取本项目全部交易价款；
5、受让方须承继评估报告中的债务，具体债务处理方案如下：（1）对转让方及其所属单位的1404.25万元的债务，受让方须按转让条件第1条 的规定支付；（2）欠九江商业银行的1800万元抵押贷款受让方在取得标的公司的股权后，由标的公司以受让方应享有的权益，单独支付，转让方不再承担相关责任；（3）受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内，代替转让方承担对九江商业银行300万元担保贷款的担保责任， 并到银行办理相关变更手续。  
受让方资格条件 1、受让方须为国内合法注册的法人单位，合法经营，且具有良好的财务状况和支付能力，注册资金不低于1000万元人民币；
2、受让方应具有良好的商业信用；
3、本项目不接受联合受让。  
保证金设定 是否交纳保证金 是 
交纳金额 380万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期） 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )  
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价) 
权重报价、招投标或动态报价
实施方案主要内容  

受托会员 经纪会员名称 北京德和永道投资有限公司  
经纪会员联系人 王欢   联系电话 66295620  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 陈云飞  联系电话 010-66295614 
交易机构部门负责人 陈春雷  联系电话 010-66295661 
交易机构传真 010-66295588