房产投资前途广

2012-02-24 13:21:59 作者： 来源：搜狐 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

当前海门楼市价格相对平稳，但许多购房者仍面临着两难选择：买房吧，担心房价受宏观调控影响还会下跌；不买吧，担心将来房价还会再度上涨，以致错失投资好时机。我个人认为，目前在海门投资住房是不错的选择，现在至少是阶段性底部！

2009年，买房的风潮几乎席卷了海门的每个角落。当时的楼盘都要七八千元一个平方，我有点不敢下手。权衡利弊，再三考虑，我终于选中了运杰·龙馨园房产。该房型很实惠，环境很漂亮，小区规划也令人满意，装饰后的价格也8000元/平方米，一套105平方米的三室一厅一厨一卫套型，总价80多万元。当时我在镇中路有一套80多平方米旧房，出手得55万元，而实际上自己只出了近30多万元就买了这一套精装修房子，目前估计大概已经长了20多万元了。该小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，小孩就学比较方便，是个居家生活的理想的选择。

尽管去年国家频频出台楼市调控政策，受新政影响，很难从银行拿到贷款，但是在海门这个三四线城市的房价相对较低，可以有较大的选择余地。我认为海门的房价还不是很高，比周边地区都低，我们可以选择性价比高的楼盘。对于购房者而言，购房所要考虑的除了价格之外，更为重要的是性价比。地段、房型、装修、环境都是开发商定价的依据。楼盘的地段是否具有升值潜力、楼盘的居住空间是否人性化、周边生活配套设施是否能给生活带来便捷等问题，都是购买房子时所需要考虑的关键因素。很多购房的市民，都是抱着“就算钱真的不值钱了，至少自己还有一套房子，也比放在银行要实惠得多”这样的想法，抗通胀成为不少人购房的理由。

和股市相比，投资房地产还是比较稳健的。股市10年，回到了原点，投资房地产的话，增长肯定是丰厚的。虽然相比黄金十年，今后房地产的涨幅已经不可能像之前那样，但是投资房地产的回报，应该还是能够跑赢CPI和银行利率的。

在我看来，海门的房产有独到优势所在：地处长江三角洲国家沿海开发重地、苏通大桥与崇启大桥的开通、距大都市上海仅一步之遥，经济发展前景无量，海门的楼市前景乃是看好，仍然有投资价值。