北京大学房地产投融资与财税管理总裁班

2012-04-18 14:28:59 作者： 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

开课日期：2012-04-20   课程费用：29800元
联系电话：010-59854036 13671026468 李老师
课时安排：学制半年，每月集中授课2-3天

北大房地产投融资与财税管理报名表

北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班核心课程设置包括：房地产融资、地产股权激励、房地产与银行融资、房地产基金，房地产预算和成本管理，房地产企业风险管理等模块！ 随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其是近年来，国际地产大亨正以年增 30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国内外地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生巨大改变。发债、上市、基金、信托等直接融资将逐步成为房地 产业的重要融资方式。未来的中国房地产业是金融资本与产业资本融合的时代。房地产金融已经成为中国房地产企业高层管理者极为关注的重要问题。
       北大汇丰商学院，中国金融投融资第一平台，商界的黄埔军校，经过5000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台
北京大学房地产工程项目管理高级研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。
                                                                                              敢于有梦，经世之梦；梦中有魂，济民之魂

海闻　教授
北京大学副校长
北京大学汇丰商学院院长

【课程体系】

第一模块：房地产金融创新
1.房地产金融概念和分类            2.我国房地产金融的现状和困境
3.银行的房地产金融                4.担保融资
5.房地产开发融资                  6.国外房地产金融创新的现状与发展趋势
第二模块：地产股权融资方式
1.股权融资整体策划                2.防止收购和稀释问题
3.股权融资中的税务安排            4.增资扩股协议、法律问题和谈判
 
第三模块：地产银行融资案例与现金流策略
1.国内商业银行贷款操作与策略      2.国外商业银行贷款操作与策略
3.项目投资估算和筹资评价          4.项目的财务评估
案例1：房地产开发-写字楼与酒店式公寓    
案例2：房地产开发-公寓住宅
案例3：经营性物业-C世界商城-银团贷款    
案例4：土地储备-土地储备中心
案例5：个人住房商业贷款
 
第四模块：地产投资信托REITS
1.房地产投资信托的类型                   2.REITS国际运行模式的比较
3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择   4.房地产开发项目财务评价
5.房地产投资现金流策略                   6.房地产开发投资风险分析
 
第五模块：房地产基金
1.公募与私募                             2. “火爆”的房地产基金
3.房地产基金的募集方式                   4.房地产基金的最新运营模式
 
第六模块：房地产预算与成本管理
1.房地产企业的内部成本控制               2.房地产企业的全面预算管理
3.房地产企业成本管理优秀案例
 
第七模块：房地产财务管理
1.财务管理战略与财务架构                 2.财务报表的分析
3.资产管理与投资决策
 
第八模块：房地产税务管理
1.房地产税法                              2.房地产行业纳税的税种与税率
3.投资税、流转税和所得税的筹划           4.房地产开发业纳税筹划案例研究
 
第九模块：房地产企业风险管理
1.企业合并与重组的风险管理               2.股权收购与转让的风险管理
3.企业融资的风险管理
 
第十模块：房地产特色讲座
1.领导艺术与领导魅力塑造                 2.目标管理及全面绩效管理
3.房地产法律实务                             4.有效沟通与高效会议管理
5.禅与企业家和谐之道                         6.养生保健与疾病预防
7.婚姻家庭与亲子教育                         8.红酒的艺术
9.中国茶文化                                 10.阳光心态
11.幽默的力量                                12.音乐世界
 
境内外实地考察
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲

【增值服务】
不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习；
加入北大房地产学员联谊会，更大范围拓展人脉，搭建资源平台。
【招生对象】
地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员；商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。
【学制安排】
学制半年，每月集中授课2~3天（周五、六、日），共180学时。
【学习费用】
RMB 2.98万元（学员学习期间的食宿费、交通费自理）

报名程序
1、咨询：电话咨询并索取《北京大学报名申请表》，每次开课查看相关开课通知：www.pkupx.org.cn
2、填表：学员详细填写《报名申请表》并传真至招生办公室,010-59854036。
3、审核：学校收到报名后对学员进行审核，审核通过后,向学员发出录取通知书。
4、汇款：学员收到《录取通知书》后从银行把学费汇至北京大学账上，并把汇款底单传真至招生办,如您选择更多的北大总裁班或者内训课程www.pkupx.org.cn
5、通知：北京大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜.
6、北京大学汇款信息:
户 名：北京大学
开户行：工商银行北京海淀西区支行
帐　号：0200004509089131151
用　途：“北京大学房地产投融资与财税管理总裁班”学费。
特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室 010-59854036 或E-mail:pkupx.ceo@163.com李老师收,学校确认收到款项后在开课前统一开据北京大学发票。
7、报到：学员应按《报到通知书》时间准时报到，学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠彩色照片六张（一、二寸各三张等）。
8、正式入学。