中关村启动“苗圃计划”解决初创企业选址难问题

2012-05-16 09:24:15 作者： 来源：北京商报(北京) 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

科技创业型小微企业选址难，是一直困扰创业者的一个难题。昨日，中关村国家自主创新示范区（以下简称“中关村示范区”）正式启动“苗圃计划”，推出的总面积近64万平方米的35栋写字楼，将为中关村示范区创业企业提供良好的物理发展空间和优质的创业服务。

目前，中关村示范区空间资源紧张，众多创业企业难以在短时间内寻找到适合自身发展的办公场所。为帮助创业企业解决扩租选址难题，在中关村管委会的推动下，经中关村不动产商会审核筛选，“苗圃计划”首批推出35栋楼盘，总面积近64万平方米，主要分布在海淀园、丰台园、昌平园、电子城、雍和园和石景山园等园区。包含京仪科技大厦、鼎好电子大厦、海龙大厦等热门写字楼。

去年12月15日，中关村示范区推出支持初创企业健康快速发展的“金种子工程”。“苗圃计划”的推出，是“金种子工程”的一个良好延续，是完善中关村示范区创新创业服务体系的重要举措。

“一方面，由于信息的不对等，企业在选址和扩大办公面积上面临很多困难，很多企业难以在短时间内寻找到适合自己的办公场所。另一方面，随着示范区的快速发展，写字楼经营单位在提高自身服务水平的同时，对企业品质也越来越重视，如何合理地引导优质企业入驻，也成为写字楼经营单位一个急需解决的问题。”中关村不动产商会秘书长戴键认为，“苗圃计划”正是搭建了双方对接的平台。

很多初创期小微企业都会碰到选址难的问题。“金种子工程”首批入选企业北京风灵创景科技有限公司（点心）CEO张磊就曾向记者“诉苦”：“当年点心在创新工厂毕业后，人员规模急速加大，导致需要搬离工场，寻找新的办公场所。公司专门抽调一名高管牵头负责选址的事情，几个月的时间人瘦了好几斤，但合适的办公场所还没有找到，最后是在中关村管委会的帮助下，成功入驻海龙大厦。”

中关村管委会创业服务处处长杨彦茹告诉记者，“‘苗圃计划’将面向所有中关村示范区科技型小微企业提供选址服务，并优先为‘金种子工程’入选企业提供免费的选址服务，租赁价格将不高于同区域同品质写字楼，符合条件企业还可享受相应的资金支持。”

据了解，纳入“苗圃计划”的楼盘将定期向中关村不动产商会报送楼盘空置面积、价格等信息，不动产商会通过专门的网站、微博定期进行发布，方便创业企业开展选址工作。

根据计划，中关村管委会将引导纳入“苗圃计划”的写字楼，逐步向专业孵化器转变，从而形成示范区多层次的创业孵化服务体系。对纳入“苗圃计划”的写字楼逐步配备联络员，建立为企业提供融资、政策咨询与辅导、商务代理等各类服务平台，探索示范区为创业企业服务的新模式。