北京嘉华晟达科技有限公司100%股权（编号:G312BJ1005031）

2012-08-13 08:57:49 作者： 来源：北京产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

挂牌价格 1247.39万元
首次登载报刊 证券时报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2012-08-10  挂牌期满日期 2012-09-06 
标的所在地区 中国-北京市-市辖区  标的所属行业 其他行业 

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
转让方（通用地产有限公司）承诺：
    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
 
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
 标的企业名称 北京嘉华晟达科技有限公司 
注册地（住所） 中国-北京市-市辖区（北京市丰台区西四环南路76号401室【园区】） 
法定代表人 尚宝田 
成立时间 2002-01-09 
注册资本（万元） 人民币  2000 
经济类型 国有及国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 其他行业 
组织机构代码 73346885-8 
经营规模 中型 
经营范围 许可经营项目：无一般经营项目：施工总承包；园林绿化工程设计；城市园林绿化；技术开发；技术服务；销售建筑材料、机械设备、金属材料、化工产品、焦炭、五金交电；货物进出口；经济信息咨询；会议服务；承办展览展示；设计、代理、发布广告；物业管理。 
职工人数 9 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 是
序号 前十位股东名称 持股比例
1 通用地产有限公司 100%
     
主要财务
指标
（万元）
 以下数据出自企业年度审计报告
2011年度 营业收入 营业利润 净利润
694.84  -1280.81  -1438.51 
资产总计 负债总计 所有者权益
1485.83  177.6  1308.22 
审计机构 中天运会计师事务所有限公司 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2012-06-30  63.76  -118.37  -106.2 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
季报  1227.54  25.51  1202.03 
资产评估
情况
（万元） 评估机构 北京中天和资产评估有限公司 
核准（备案）机构 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 
核准（备案）日期 2012-05-18 
评估基准日 2012-03-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 1270.51  1277.21 
负债总计（万元） 29.82  29.82 
净 资 产（万元） 1240.69  1247.39 
转让标的对应评估值 1247.39（万元）
评估基准日审计机构 中天运会计师事务所有限公司 
律师事务所 泰和泰（北京）律师事务所 
内部审议情况 董事会决议 
重要信息
披露 其他披露内容 标的企业其他详情见评估报告、审计报告、法律意见书。  
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 通用地产有限公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]县[110200]密云县[110228]北京市密云县工业开发区大盛路18号 
法定代表人 刘军 
注册资本（万元） 人民币 20000 
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 房地产业 
组织机构代码 72634084-8 
经营规模 大型 
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 
所属集团或主管部门名称 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 
组织机构代码 71092200X 
批准单位名称 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 
决议类型 批复  
四、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件 挂牌价格（万元） 1247.39 
价款支付方式 分期付款
分期支付要求： 分期支付要求： 如本项目采取分期付款方式，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项需提供合法的担保，付款期限不得超过1年。  
与转让相关其他条件 1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内缴纳125万元保证金至北交所指定账户；挂牌期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让，上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价一次报价方式进入竞价程序，上述交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所缴纳交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿：①递交受让申请并获得资格确认且缴纳保证金后，由于自身原因退出的；②产生两家(含)以上意向受让方,不参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④因受让方原因未能与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方被确认为最终受让方后，应当在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起按期支付除保证金外的首批交易价款至产权交易机构指定账户，分期付款的交易价款按产权交易合同约定执行。  
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法注册并合法有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方应具备有良好地商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力；
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。  
保证金设定 是否交纳保证金 是 
交纳金额 125万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期） 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 重新挂牌  
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价) 
权重报价、招投标或动态报价
实施方案主要内容  

受托会员 经纪会员名称 北京智德盛投资顾问有限公司  
经纪会员联系人 杜佳   联系电话 010-87555060  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 陈靓  联系电话 010-66295602 
交易机构部门负责人 陆艺  联系电话 010-66575636 
交易机构传真 010-66295588