资产要保值 还是得投资

2012-09-28 16:10:40 作者： 来源：成都晚报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

在调整政策的洗礼之下，不止是开发商卖房越来越理性，面对市场的长期调整，购房者也逐渐冷静起来。毕竟，当前可是买方市场，买房子当然得好好挑。再加上，金九银十，购房的绝佳时期。那么，在买房时，究竟需要注意的问题有哪些呢？如何才能做到理性置业呢？

“你不理财，财不理你”，相信一套正确的理财手段，可谓如今不少家庭必备的功课。以前有钱，都爱放银行，但随着理财投资理念的愈发加强，人们早已不满足于风险低收益也低的存银行吃利息。各种各样的理财观念开始衍生：买基金、买股票、买商铺、投房产、买保险……到底哪种才是时下主流？到底哪种才是最能保值的呢？

以前有钱存银行

现在保值有房产

在某个成都本地的论坛上，一个话题被大家热议，一天内点击率超过500。发帖人提出疑问：“有钱到底如何投资比较保值呢？”楼主表示，她想征众网友的智慧，为她选择一种相对风险较低，能够为财产保值的投资方式。

综合论坛上的投票，赞同投资房产的比例，达到了60%以上。一名网友如此评价：“购买一处保值增值的房产，远比沉浮股市来的有保障。买房子，保值才实在。”不少网友还犀利的表示，通货膨胀，钱存在银行也在贬值，而股市低迷难测。房子作为不动资产，成为许多置业者和投资者实现保值升值投资的重要方式。

买房能够抗通胀

商业地产多关注

一位业内资深人士感叹：不买房，买啥子嘛？一句话，折射出了国内较为单一的投资渠道，同时，也反映出了房产保值增值，在人们心中牢固的概念。

也有人说，黄金比房产更加保值。不过，记者听说过的一个段子，足以证明，从长期效益来看，房产的保值功能肯定是大于黄金的。

可能还有人会有疑问，虽然买房能够抗通胀，不过现在实行调控政策，已经买了一套住房的情况下，如何实行投资呢？就记者个人观点而言，投资商业地产是不错的选择。房产投资主要是出租或是转售获得收益，稳定的出租收益和房价具有一定的上涨空间是必备条件。

当然，在选择时，李嘉诚的地段论一定是重要因素之一。其余包括运营机构、开发商品牌、周围交通网络、产品本身、配套设置等都是物业保值的重要性决定因素。

购房者说

投资房产最保值

郭女士 成都市民

六十年代时期，我母亲要结婚，花了120元钱在商业场2楼买了一间100多平米的房子。到了八十年代，商业场拆迁，这套房子赔了20万元。到了现在，商业场附近100多平米的商铺，面值已经达到400万到500万之间。50年之间，房产价值的翻倍，是任何一种资产都无法相比的。成都的房价比起一线城市来说，处于相对合理的地步。从今当前市场行情来看，大多数专家都认为，成都房价以后是稳步上升的。因此，选择投资房产才是最好的资产保值升值途径。