上海地铁徐家汇站（南通道）区域广告位经营权(编号:Q312SH1014319)
2012-10-26 08:46:22 作者： 来源：上海联合产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条
中华PE:
挂牌价格 460.000000万元
挂牌起始日期 2012-10-25 挂牌期满日期
标的所在地区 上海 标的所属行业 投资与资产管理
一、转让方承诺
本转让方现委托（上海海申产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 上海申通地铁资产经营管理有限公司
注册地(地址) 沪闵路8075号2层、3层东侧
法定代表人 叶彤
成立时间 2005-08-09
注册资本 人民币 146000.000000万元
经济类型 其它
公司类型（经济性质） 有限责任公司
经营规模 大型
组织机构代码 77892945-1
经营范围
实业投资，资产经营及管理，房地产开发、经营、咨询，轨道交通工程设备、通信设施租赁，物业管理，停车收费，地铁卡的制作、发行与销售，经济及商务信息服务，营销策划，企业管理，会展服务，建筑装潢，通信及计算机领域的技术开发、技术服务、产品销售、系统集成及维护，设计、制作、代理、发布各类广告，从事货物进出口及技术进出口业务，国内贸易（涉及行政许可的，凭许可证经营）
职工人数 350人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是
序号 前十位股东名称 持股比例
1 上海申通地铁集团有限公司 100%
主要财务指标 以下数据出自年度审计报告
2012年度 营业收入 营业利润 净利润
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
资产总计 负债总计 所有者权益
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
资产评估情况 评估机构 无
核准（备案）机构 无
核准（备案）日期 2012-10-09
评估基准日 2012-10-09
内部审议情况 总经理办公会议决议
项目 账面价值 评估价值
资产总计 业务无法提供 业务无法提供
负债总计 业务无法提供 业务无法提供
净资产 业务无法提供 业务无法提供
转让标的对应评估值 460.000000万元
重要信息披露 其他披露内容
1.本项目转让内容为上海地铁轨道1号线徐家汇站（南通道）区域广告位的两年经营权。
2.媒体位置：上海地铁轨道1号线徐家汇站（南通道）区域。
3.媒体形式：12封灯箱28块，常规看板14块，特殊看板1快，共计43块；
4.媒体规格：灯箱：2980mm*1480mm*180mm；
看板：2980mm*1480mm*180mm；
特殊看板：12000mm*2000mm
5.地铁出入口及通道的开启时间以地铁运营时刻表为准。
6.如遇不可抗力因素（如地铁设备改造等）导致广告无法正常发布，由双方再进行协商处理具体问题。
7.该通道位于轨道交通1号线徐家汇站南侧，位属徐家汇地区黄金地段，日双向客流量预计22万人次。通道内有1、2、3、4、5、6、7、8号出口，邻接百脑汇、太平洋数码广场、天主教堂、中金广场、实业大厦、汇嘉大厦等；现有资源中的28块12封灯箱评级为S级；且具备做其他媒体形式的条件（如墙贴）。
重大债权债务事项 无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无
其他信息 1.媒体位置：上海地铁轨道1号线徐家汇站（南通道）区域；
2.媒体形式：12封灯箱28块，常规看板14块，特殊看板1快，共计43块；
3.媒体规格（灯箱：2980mm*1480mm*180mm；看板：2980mm*1480mm*180mm；特殊看板：12000mm*2000mm）
管理层拟参与受让意向 否
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格 460.000000万元
价款支付方式 多次付款
多次付款要求 意向受让人在被确定为受让人后，与出让方签订《产权交易合同》后的10个工作日内支付转让价款的20%（含已支付的保证金）到交易所指定帐户；《产权交易合同》生效后3个月内支付转让价款的30%到出让方指定帐户，《产权交易合同》生效后12个月内支付转让价款的50%到出让方指定帐户。
对转让标的企业职工有无继续
聘用要求 否
对转让标的企业存续发展方面
有无要求 否
产权转让涉及的债权债务处置
有无要求 否
与转让相关其他条件
1.受让方发布广告应符合《上海市公共交通车辆、车站广告设置暂行规定》的要求，并按照市工商局广告处的审批要求制作，其中包括并不限于：公益广告所占的面积或者时间比例不得低于广告总量的10%，不得发布医疗类广告（男子医院、女子医院以及生殖类宣传）等；公益广告所发布的位置由出让方确认。
2.双方在签订《产权交易合同》前，需对于媒体形式与数量进行确认；《产权交易合同》签订后，受让方不得在合同规定的区域内另行设置其他广告形式。
3.广告位经营权使用期限为两年，从2013年01月01日至2014年12月31日，在经营权使用期限内，广告经营产生的所有费用均由受让方承担(如电费、维修费、改造费、上刊制作费等)。
4.上刊周期以7个工作日为基准。
5.意向受让方在被资格确认后的3个工作日内向上海联合产权交易所指定账户缴纳挂牌价格的10%共计46万元作为交易保证金，否则视为自动放弃。如只征集到一个符合条件的意向受让方，则按协议转让方式成交，交易保证金转为履约保证金；如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价——多次报价的方式确定最终受让方，交易保证金转为竞价保证金。通过竞价确认的最终受让方，其竞价保证金在确认其最终受让资格后自动转为履约保证金，并在支付首付款时自动转为部分交易价款。意向受让成为最终受让人后的3个工作日内与出让方签署《产权交易合同》。
6.出让方特别提示：若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的全部扣除：（1）意向受让方交纳保证金后撤回举牌申请的；（2）只产生一家符合条件的举牌人，被确定为受让方后，未签署《产权交易合同》的；（3）挂牌公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序或参与竞价但均未报价而导致流标的；（4）被确定为最终受让方后，未在双方约定日期内支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反联交所交易规则和项目公告要求的。除以上情形外，未成为最终受让方的其他意向受让方交纳的保证金将在最终受让方被确定后按规定返还。
受让方资格条件
1.具有广告经营资质的独立企业法人
2.注册资金不低于100万元
3.具有良好的财务状况和支付能力。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 46.000000万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
四、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 上海申通地铁资产经营管理有限公司
注册地（住所） 沪闵路8075号2层、3层东侧
经济类型 其它
公司类型（经济性质） 有限责任公司
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 批准单位名称 上海申通地铁资产经营管理有限公司
五、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
其他相关文件 地铁徐家汇南通道项目介绍PPT
交易机构 经办部门 产权交易部
交易机构项目负责人 王立新 联系电话 63410000*185
交易机构项目经办人 王瀛超 联系电话 021-63410000-143
传真 021-63410333
受托机构 受托机构名称 上海海申产权经纪有限公司
受托机构电话 63411377-808
受托机构联系人 孙炜
已有
