房企这一年忙着发债上市

2012-12-14 14:41:20 作者： 来源：重庆时报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

“几个小哥们儿、小姐们儿都不用去香港就把债发到全球去了，牛！ ”9月18日，龙湖办了一件漂亮的事儿，境外7年期债券发行，超额认购倍数33倍、认购金额达132亿美元。这让吴亚军连连称赞，当天在龙湖内网上，她罕见地打上了“呵呵”2个字

盘点江湖，总有那么一些精彩的人，做了一些让我们念念不忘的精彩的事儿。

融资、合作、拿地、建房、卖房、交房……犹如小李飞刀发出来的一瞬间，又犹如笑傲江湖之曲拨出了最后一个音符，可以让我们回味良久。

发债、上市，就要“跟现金过不去”

做地产，始终是和现金较真的一回事儿，资本市场上，无论是龙湖，还是其他房企，没有人能洒脱得可以像段誉走凌波微步那样“无所用心浑不在意”。

就在龙湖财务部发债后，吴亚军算了笔账，两天前一家同行发行利率超过12%，几年下来利息可以比对手少10亿左右。这被她称之为“公司的一大步”。

在龙湖动作之前，柯敬陶的晋愉早就和梁稳根的三一重工[微博](9.24,0.57,6.57%)情投意合，我们无法得知双方最终定情的台前幕后，不过能预估的是，好风凭借力，对于晋愉和三一重工[微博]的旗下公司，这场好风，能送两个公司直上青云，晋愉地产也开辟了一条全新的非银行融资路径。也是9月，一向深居幕后的柯敬陶出现在了媒体面前，笑得云淡风轻。

11月26日，重庆江北嘴的时尚发布中心里的一场庆功宴上，涂建华手中的酒杯和汪静波的酒杯碰在了一起，此时，重庆地产金融史上刚刚诞生了第一只RE地产基金。

此时，以“星光系”商业著称的楼市“品质男”协信安静沉稳——正是缄默期。早一些的时候，市金融办相关人士透露，“协信地产已经办完了上市所有的手续，随时可以登陆香港主板”。

同样是赴港，另一家叫做申基的房企不动声色选择了买壳上市。10月18日，申基实业正式掌握了联交所上市公司光星电子(代码：02310)的实际控股权，意味着买壳上市的第一步已经正式完成。

联手、握手，重要的是“在一起”

在这个娱乐至上的年代，房企纷纷“在一起”，合作开发成为一股风尚。

7月，由华润和协信联手打造的解放碑新地标华润·协信中心正式动工，将吸取双方的优势，按照7A标准进行打造。

8月16日晚，“重庆民企新一轮发展机遇”论坛上，上海复星集团和重庆力帆集团的负责人谈笑风生，共商未来合作的可能性。

融创玖玺台的诞生则体现了另一种形式的“在一起”。今年6月22日，在绿城玫瑰园奢华的法式宫廷会所，孙宏斌和宋卫平这两个男人的双手紧紧握在一起，共同签署了融创33.72亿收购绿城9个项目股权的协议。