中航地产10亿购上海地产项目 放弃收购江西项目

2013-04-19 09:42:30 作者： 来源：证券时报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

4月18日晚间，中航地产(000043,股吧)（000043）发布公告称，公司全资子公司中航城置业（上海（楼盘））以10.16亿元收购上海市杨浦区新江湾城407街坊17丘项目土地使用权及地上建筑物所有权。

目前，407街坊17丘项目已完成地下工程结构施工。收购该项目后，公司于2011年9月30日与上海胜境置业有限公司签订的《委托管理协议》终止。

另外，交易双方约定，项目具备销售条件后，胜境公司或胜境公司指定的第三方以单价2.3万元/平方米购买该项目建筑面积不超过4500平方米的办公楼。

公司称，此次收购符合公司的整体发展战略，并有利于公司扩大房地产主业规模，增强公司主营业务开发能力，提升综合竞争实力，为公司带来稳定、持续的现金流和良好的利润，为公司的可持续经营和发展提供有力保障。

今天公司还公告称，公司控股子公司江西中航于2008年与江西佳利商城发展有限公司签署了关于受让江西佳利商城新天地广场有限公司67%股权的《项目合作框架协议》以及《股权转让协议》，原协议中特别约定由佳利发展负责完成佳利项目的拆迁工作，并约定“一方违约致使本协议无法履行的，守约方有权通知违约方解除本协议”。至2013年3月，佳利发展未能履行原协议所约定的拆迁义务，致使新天地公司项目建设未能如期启动。经各方协商，拟由公司、江西中航和佳利发展三方签署《关于处理江西佳利商城新天地广场有限公司相关问题的协议》，解除前述原协议中关于新天地公司的约定，并由佳利发展向江西中航、公司返还股权转让款、支付借款本息和补偿金等共计14611万元。