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中节能新昌南炼焦化工有限责任公司51%股权（编号：G313BJ1005513）

2013-04-26 10:21:17 作者： 来源：北京产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

项目编号 G313BJ1005513 挂牌价格 15612.24万元 首次登载报刊 证券时报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日  挂牌起始日期 2013-04-26  挂牌期满日期 2013-05-24  

中华PE:

项目编号 G313BJ1005513 挂牌价格 15612.24万元
首次登载报刊 证券时报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2013-04-26  挂牌期满日期 2013-05-24 
标的所在地区 中国-江西省-景德镇市  标的所属行业 煤炭工业 

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况

标的企业
基本情况

 标的企业名称 中节能新昌南炼焦化工有限责任公司 
注册地（住所） 中国-江西省-景德镇市（景德镇市历尧(高新开发区园区内)） 
法定代表人 蔡景章 
成立时间 2008-08-02 
注册资本（万元） 人民币  30612.2449
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 煤炭工业 
组织机构代码 67796278-9 
经营规模 中型 
经营范围 开展焦炭、煤气项目的生产筹建活动，待取得相关许可后方可经营；自有房屋和设备租赁业务；设备检修；防腐保温；承揽化工设备和零部件加工。 
职工人数 658 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构		 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权		 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 中节能科技投资有限公司 51%
2 景德镇市焦化工业集团有限责任公司 24.5%
3 新余钢铁集团有限公司 12.25%
4 方大特钢科技股份有限公司 7.35%
5 菏泽中泰煤炭化工有限公司 4.9%
     

主要财务
指标
（万元）

 以下数据出自企业年度审计报告
2012年度 营业收入 营业利润 净利润
202864.25  -764.3  -783.04 
资产总计 负债总计 所有者权益
144425.3  117683.71  26741.59 
审计机构 江西景德会计师事务所有限公司 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2013-03-31  53597.48  3226.84  3221.17 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  148537.74  118574.98  29962.76 
资产评估
情况
（万元）		 评估机构 江西景德资产评估事务所有限公司 
核准（备案）机构 中国节能环保集团公司 
核准（备案）日期 2013-04-07 
评估基准日 2012-11-30 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 148754.87  147533.25 
负债总计（万元） 122877.41  122877.41 
净 资 产（万元） 25877.46  24655.84 
转让标的对应评估值 12574.4784（万元）
评估基准日审计机构 江西景德会计师事务所有限公司 
律师事务所 北京市国联律师事务所 
内部审议情况 股东会决议 
重要信息
披露		 其他披露内容 ㈠ 净资产评估结果比调整后账面值减值1,221.62万元，减值率4.72%。
㈡ 分析评估结果与调整后账面值比较变动主要原因：
1、存货评估减值9,162,169.13元，减值率4.99%，评估减值的主要原因是由于产成品成本太高评估减值所致。
2、机器设备评估减值2,135,735.65元，减值率为2.69%，减值最主要的原因是由于评估成新率与财务折旧率的不同年限造成。
3、列入本次评估范围的房屋建筑物评估净值为543,664,514.68元，评估减值5,170,590.59元，减值率0.94%，评估减值的主要原因是由于评估成新率与财务折旧率的不同导致。
4、土地使用权评估增值4,252,790.46元，增值率15.66%，评估增值的主要原因是：由于委估的该宗土地位于景德镇市焦化工业集团有限公司厂区内，近几年随着整个集团经济快速发展，形成一定的产业链，工业聚集度很高，是地价评估值比帐面值升高的主要原因。
5、其他无形资产评估减值467.89元，减值率为1.35%，减值最主要的原因是由于评估成新率与财务折旧率的不同年限造成。
㈢ 其他详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。 
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 中节能科技投资有限公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区西直门北大街42号9层 
法定代表人 刘健平 
注册资本（万元） 人民币 25876 
经济类型 国有独资公司 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 投资与资产管理 
组织机构代码 71093399-9 
经营规模 中型 
持有产(股)权比例 51%
拟转让产(股)权比例 51%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 
所属集团或主管部门名称 中国节能环保集团公司 
组织机构代码 100010310 
批准单位名称 中国节能环保集团公司 
决议类型 批复  

四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 15612.24 
价款支付方式 分期付款
分期支付要求： 若采取分期付款方式的，受让方应在签署《产权交易合同》后5个工作日内支付不少于成交价款的30%作为首付款（含已缴纳的保证金），剩余交易价款须在一年内付清并提供合法有效担保，同时按照同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。 
与转让相关其他条件 1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户支付人民币4683.68万元作为交易保证金。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，采取协议方式成交，该保证金直接转为部分交易价款；如挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则该保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终受让方，其交纳的保证金直接转为部分交易价款。其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
2、意向受让方应书面承诺在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清交易价款。
3、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
4、意向受让方须书面承诺自北交所出具产权交易凭证之日起3个工作日内，同意北交所将全部价款划转至转让方指定银行账户。
5、本次股权转让过程中所涉及的税、费按国家规定各自承担。  
受让方资格条件 1、意向受让方应为合法有效存续且注册资本金不少于5亿元人民币的企业法人（以企业营业执照为准）。
2、本项目不接受联合受让。  
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 4683.68万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）		 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )  
交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》		  

受托会员 经纪会员名称 江西省产权交易所  
经纪会员联系人 涂红玲   联系电话 0791-88526621  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 陈瑜  联系电话 010-66295664 
交易机构部门负责人 赵倩  联系电话 010-66295765 
交易机构传真 010-66295588 
关键词：节能新昌炼焦
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