成都田园世界俊峰置业有限公司100%股权及38664.62万元债权（编号：G313CQ1001384）

2013-04-28 09:53:09 作者： 来源：重庆联合产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

项目编号  13010024(监测编号：G313CQ1001384 )  挂牌价格  40399.479 (万元) 
挂牌起始日期  2013-04-28  挂牌期满日期  2013-05-28 
标的所在地区  (中国) 郫县郫筒镇杜鹃路589号  标的所属行业  房地产业 
一、转让方承诺 
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
本转让方现委托（代理会员三部）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（重庆联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（重庆联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 
二、标的企业简况 
标的企业
基本情况
(万元)  标的企业名称  成都田园世界俊峰置业有限公司 
注册地（住所）  (中国) 郫县郫筒镇杜鹃路589号 
法定代表人  田野 
成立时间  2012-07-21 
注册资本  800.00RMB 
经济性质  有限责任公司 
公司类型
（经济类型）  国有控股企业 
所属行业  房地产业 
组织机构代码  05005122-8 
经营规模  小型 
经营范围  房地产开发经营；房地产中介服务；销售金属材料、建筑材料、机械设备、电器设备、仪器仪表（法律、法规禁止或有专项规定的除外） 
职工人数  0 
是否含有
国有划拨土地  否 
 
标的企业
股权结构  标的企业原股东是否放弃行使优先购买权: 是
序号 前十位股东名称 持股比例
1 成都中冶田园世界置业有限公司 100.000000%
 
主要财务
指标
(万元)  以下数据出自年度审计报告 
2012 营业收入 营业利润 净利润
2.20 0.09 0.07
资产总计 负债总计 所有者权益
43555.71 42755.64 800.07
审计机构 

 
以下数据出自企业财务报表 
报表日期  营业收入  营业利润  净利润 
2013-03-31  0.00  -8.75  -8.75 
报表类型  资产总计  负债总计  所有者权益 
月报  39456.10  38664.77  791.32 
 
 
资产评估
情况
(万元)  评估机构  中资资产评估有限公司 
核准（备案）机构  中国冶金科工股份有限公司 
核准（备案）日期  2013-04-27 
评估基准日  2013-03-31 
项目  账面价值  评估价值 
资产总计(万元) 39456.10 40325.37 
负债总计(万元) 38664.77 38664.77 
净资产(万元) 791.33 1660.60 
转让标的对应评估值  40325.22 
 
基准日
审计机构  
律师事务所  
内部审议情况  股东会决议 
重要信息披露  其他披露内容  无 
管理层拟
参与受让意向  否 
 
三、转让方简况 
成都田园世界俊峰置业有限公司 
转让方基本
情况

产权转让行为
批准情况
(万元)  转让方名 成都中冶田园世界置业有限公司
注册地（住所） 中国[156]四川省[510000]成都市[510100]郫县[510124]郫县郫筒镇杜鹃路589号
法定代表人 林朝盛
注册资本 2000.00RMB
公司类型 其他有限责任公司
组织机构代码 55899799-7
经营规模 小型
国资监管机构 国务院国资委
所属集团或
主管部门名称 中国冶金科工股份有限公司
批准单位名称 中国冶金科工股份有限公司
内部审议情况 股东会决议
 
四、交易条件与受让方资格条件 
交易条件
(万元)  挂牌价格（万元）  40399.479 
价款支付方式  一次性付款 
与转让相关其他条件  1、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。意向受让方应书面承诺：1、自愿承担因转让标的存在瑕疵、债务人破产、解散或丧失主体资格等原因而产生的风险，不得因转让标的存在瑕疵向转让方提出质疑，一旦受让不得回转或要求补偿。2、同意标的企业的资产状况以实际交接时的现状为准，并自行承担交付时实际状况与《资产评估明细表》内容不相符合、质量瑕疵等相关风险。
2、意向受让方在被确定受让资格后的1个工作日内，就此次转让项目的交易保证金人民币 12119.84万元汇至重庆联合产权交易所指定的结算账户（以到帐为准）；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。

4、意向受让方被确定为最终受让方之日起五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起五个工作日内一次性支付交易价款。
5、意向受让方需书面承诺，同意重交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将交易价款一次性付至转让方指定账户。
 
 
受让方资格
条件  1、意向受让方须是具有完全民事行为能力的自然人或根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的法人；
2、意向受让方需具有良好的商业信用、财务状况；

 
保证金设定
(万元)  交纳金额  12119.84 
交纳时间  意向受让方经资格确认后[1]个工作日内交纳 
交纳方式  现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 
 
五、挂牌信息 
挂牌公告期  自公告之日起[ 20]个工作日 
挂牌期满后，如未 征集到意向受让方  信息发布终结 
交易方式  网络竞价 
权重报价或招投标 实施方案主要内容  
受托会员  经纪会员名称 代理会员三部
经纪会员联系人 -- 联系电话 --
 
交易机构  交易机构名称 重庆联合产权交易所 
交易机构联系人 徐先生  联系电话 15811221178 
交易机构部门负责人  联系电话 
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