中国地产公司总部基地斥资10亿英镑打造伦敦第三金融城

2013-05-30 16:21:59 作者： 来源：一财网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

一家在海外名不见经传的房地产公司“总部基地控股公司”(ABP)昨天在伦敦与伦敦市政府签约，将投资10亿英镑改造伦敦东郊废弃已久的皇家码头，力求将其建设成一个“亚洲商务中心“，该项目被伦敦市长称之为“伦敦第三个金融中心”。

昨天，中国房地产控股公司“总部基地”与伦敦市政府的签约仪式在伦敦市政厅举行，10亿英镑的投资项目吸引了众多中英双方的政要、商务界人士和媒体的关注。这个35英亩的投资项目是目前为止中资企业在英国最大规模的投资之一。

伦敦皇家码头曾经是19世纪英国进出口的重要港口，也是与东方进行贸易的跳板。但自从上世纪60年代现代集装箱的出现，伦敦东区各个码头都因水浅无法承纳大型货船而被废弃改作他用，最成功的例子就是伦敦新金融城金丝雀码头项目。而此次中国总部基地公司是力求将皇家码头打造成一个“亚洲商务中心”，这被伦敦市长称为“伦敦第三个金融中心”。

总部基地控股集团主席许为平在接受第一财经记者采访时表示，伦敦皇家码头地区是他们目前开发海外房地产市场需要的空间，他希望“把大量的亚洲企业，中国企业引到欧洲，引到伦敦，所以这里将来会是一个融合欧亚经济的非常好的商务港口。“

许伟平介绍称，该项目他们是竞标获得，前后大概经历了5、6年的准备期。10亿英镑的投资资金，30%为自有资金、另外30%来自私募和金融融资，剩余部分则通过市场营销获得，整个项目分成三个阶段完成，预计一年之后才正式开工。不过，皇家码头项目的投资价值遭到了当地一些专业人士的质疑，因为皇家码头毗邻伦敦城市机场，对建造楼宇的高度有严格限制。这么高额的投资，其租金要求可能需要远高于该地区最高租金的水平才能获得利润回报。但无论如何，对于英国和伦敦来说，吸引来自中国和世界其他地区的投资人为基础设施埋单正是他们求之不得的。

公务繁忙的伦敦市长鲍利斯 约翰逊，参加了签字仪式，他在接受第一财经记者采访时说，“ABP项目将是东方投资者在伦敦投资的一个典范。伦敦市政府这几年给予总部基地公司的意愿以全面的支持，从这个项目来说，我们给予的最大的支持就是提供了这块公共地块给他们投资的机会，是一个共赢的合作。”

据悉，皇家码头项目的投资将为当地创造2万个就业机会并将拉动该地区其他行业的发展，预计整个建设将耗时10年。