贵州长城酒店投资有限公司100%股权 （编号：G313TJ1002723 ）

2013-06-17 13:39:44 作者： 来源：天津产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

项目编号  G313TJ1002723   挂牌价格  24680.0万元 
挂牌起始日期  2013-06-17    挂牌期满日期  2013-07-12   
首次登载报刊  上海证券报   挂牌公告期  自公告之日起20个工作日  
标的所在地区  中国贵州省贵阳市   标的所属行业  住宿餐饮及旅游业  

一、转让方承诺 
本转让方现委托（天津金融资产交易所）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。   
二、标的企业简况 
标的企业
基本情况
 标的企业名称  贵州长城酒店投资有限公司  
注册地（住所）  贵阳市中华南路246号  
法定代表人  王仕轩  
成立时间  2010-02-09   
注册资本（万元）  15000.0[RMB]  
经济类型  国有独资公司（企业）  
公司类型（经济性质）  有限责任公司  
所属行业  住宿餐饮及旅游业  
组织机构代码  69754981-X  
经营规模  小型  
经营范围  客房住宿服务、餐饮服务、美容美发，物业租赁与管理，烟、预包装食品、日用百货的销售，汽车租赁（以上经营项目，限分支机构经营，涉及前置许可或审批的凭相关许可证或批准文件从事经营活动）；酒店改造投资，酒店管理，酒店管理咨询；会议服务。  
职工人数  290人  
是否含有国有划拨土地  否  
标的企业
股权结构  原股东是否放弃行使优先购买权  否  
序号  前十位股东名称  持股比例 
1   中国长城资产管理公司   100.000000%  
主要财务
指标
（万元）
 以下数据出自年度审计报告 
年  营业收入  营业利润  净利润 
万元   万元   万元  
资产总计  负债总计  所有者权益 
万元    万元   万元  
2012年  营业收入  营业利润  净利润 
3828.45万元   -993.41万元   -988.02万元  
资产总计  负债总计  所有者权益 
24207.14万元    11118.94万元   13088.2万元  
审计机构  立信会计师事务所  
以下数据出自企业财务报表 
报表日期  营业收入  营业利润  净利润 
2013-05-31    1494.77万元   -614.97万元   -614.19万元  
报表类型  资产总计  负债总计  所有者权益 
月报   24459.91万元  11978.08万元  12481.82万元 
资产评估
情况
（万元）  评估机构  中联资产评估集团有限公司  
核准（备案）机构  中国长城资产管理公司  
核准（备案）日期  2013-05-20  
评估基准日  2012-12-31  
项目  账面价值  评估价值 
资产总计（万元）  24207.14   35796.93  
负债总计（万元）  11118.94   11118.94  
净 资 产（万元）  13088.2   24677.99  
转让标的对应评估值  24677.99万元  
评估基准日审计机构    
律师事务所    
内部审议情况  董事会决议  
重要信息
披露  其他披露内容  详细内容请见天津金融资产交易所网站《资产转让公告[2013]第91号：贵州长城酒店投资有限公司100%股权转让公告》网址：http://www.tjfae.com/transnotice/21956.htm 咨询电话：赵女士 022-58835660-227  
管理层拟参与受让意向  否  
三、转让方简况 
转让方 1 
转让方基本情况  转让方名称  中国长城资产管理公司  
注册地（住所）  中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区月坛北街2号  
法定代表人  郑万春  
注册资本（万元）  1000000.0[RMB]  
经济类型  国有独资公司  
公司类型（经济性质）  有限责任公司  
所属行业  金融业  
组织机构代码  71092548-9 + 
经营规模  大型  
持有产(股)权比例  100.000000%  
拟转让产(股)权比例  100.000000%  
产权转让行为批准情况  国资监管机构  中央其他部委  
所属集团或 主管部门名称  中国长城资产管理公司  
组织机构代码    
批准单位名称  中国长城资产管理公司  
决议类型  批复  
四、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件  挂牌价格（万元）  24680.0  
价款支付方式  一次性付款

 
与转让相关其他条件    
受让方资格条件  1、 依法设立并合法存续的企业法人、组织或具有完全民事行为能力的自然人。有充裕的现金支付能力，财务状况良好的法人、组织或自然人。
2、 具有良好的商业信誉和支付能力，注册实收资本2012年底必须达到人民币25000万元以上（须提供注册资本金验资报告、上一年度经审计的财务报表及最近一期的完税报表）。
3、 符合法律规定的其他条件。
4、 本标的的交易保证金为7380万元，交纳时间为确定意向受让方资格后 3 个工作日内，交易保证金、交易价款需划入天津金融资产交易所指定帐户：
户名：天津金融资产交易所有限责任公司
账号：02-180001040018988
开户银行：中国农业银行天津分行佟楼支行
行号：1031 1001 80038
受让登记手续、竞价在天津金融资产交易所办理。
5、 意向受让方须承诺：（1）在受让股权后无条件承接并履行标的企业及其下属分支机构在《股权转让协议》签署前已签订的一切合同，能够接受公司既有的资产管理现状；（2）标的企业股权转让后，由买受人继续经营管理；（3）在受让股权后保证标的企业2年内持续经营，主营业务不变。
6、 意向受让方须自行了解相关法律法规的要求，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的资格，决定是否受让标的，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
7、 意向受让方被确认受让资格并且交纳保证金后，即视为其已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该报告和文件所披露的内容以及已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部产权转让公告之内容。　
8、 本项目设有保留底价，挂牌价格为参考价格。
9、 如本项目在挂牌期间只征集到一家意向受让方，意向受让方需按照天津金融资产交易所的要求做出报价，该报价不低于保留底价的，则采取协议转让方式确定受让方，交易保证金在《股权转让协议》生效后直接转为交易价款一部分，若受让意向价低于保留价，则本项目将以未达成有效成交而终结；如本项目挂牌期间征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，交易保证金相应转为竞买保证金，意向受让方的最高报价须高于保留底价方可成交，否则本项目将以未达成有效成交而终结。　
10、 意向受让方应在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并在协议签署后20个工作日内将全部交易价款一次性汇至天津金融资产交易所指定账户。
11、 受让方须按照转让方提供的《股权转让协议》与转让方签署协议，过户费用按国家有关规定执行。　　
12、 此项目无论以协议或竞价方式成交，受让方（天津金融资产交易所会员）均一次性缴纳350万元交易手续费。　
  
保证金设定  是否交纳保证金  是  
交纳金额  按照[]的[]%，设定为[7380.0]万元 
交纳时间  意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 
交纳方式  现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式  
五、挂牌信息 
挂牌公告期  自公告之日起[20]个工作日 
挂牌期满后，如未征集到意向受让方  信息发布终结   
交易方式  挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价 一次报价 
权重报价或招投标 实施方案主要内容    

受托会员  经纪会员名称  天津金融资产交易所  
经纪会员联系人  赵萌   联系电话  13803060202  
交易机构  交易机构名称  天津产权交易中心 
交易机构联系人  胡晓楠   联系电话  022-58792881  
交易机构部门负责人     联系电话  022-58792881