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中国海诚置地有限公司20%股权（编号：G313BJ1005664）

2013-08-21 14:39:58 作者：来源：北京产权交易所浏览次数：0 网友评论 0 条

项目编号 G313BJ1005664 挂牌价格 1380万元首次登载报刊上海证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌起始日期 2013-08-14 挂牌期满日期 2013-09-10

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项目编号 G313BJ1005664 挂牌价格 1380万元
首次登载报刊上海证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期 2013-08-14 挂牌期满日期 2013-09-10
标的所在地区中国-北京市-市辖区标的所属行业房地产业

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况
标的企业
基本情况

标的企业名称中国海诚置地有限公司
注册地（住所）中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区白家庄东里42号院4号楼）
法定代表人邓伟伟
成立时间 2009-08-28
注册资本（万元）人民币 5000
经济类型国有参股企业
公司类型（经济性质）其他有限责任公司
所属行业房地产业
组织机构代码 69322244-9
经营规模小型
经营范围许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；房地产信息咨询（中介除外）；经济信息咨询（中介除外）；技术开发、技术转让。
职工人数 7 人
是否含有国有划拨土地否
标的企业
股权结构标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权否
序号前十位股东名称持股比例
1 河南邓氏顺天置业有限公司 80%
2 中国海诚国际工程投资总院 20%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告
2012年度营业收入营业利润净利润
59.35 -25.24 -25.27
资产总计负债总计所有者权益
4918.57 2.42 4916.15
审计机构
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2013-06-30 - -26.69 -32.07
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 6236 1325.25 4910.75
资产评估
情况
（万元）评估机构北京国友大正资产评估有限公司
核准（备案）机构中国轻工集团公司
核准（备案）日期 2012-11-08
评估基准日 2012-08-31
项目账面价值评估价值
资产总计（万元） 4954.02 5075.86
负债总计（万元） 34.23 34.23
净资产（万元） 4919.79 5041.63
转让标的对应评估值 1008.33（万元）
评估基准日审计机构北京安博通会计师事务所有限公司
律师事务所北京市尚元律师事务所
内部审议情况股东会决议
重要信息
披露其他披露内容 1、标的企业未做2012年年度审计，相关财务数据取自2012年12月31日财务报表；
2、其他详见《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》等相关文件。

管理层拟参与受让意向否
三、转让方简况
转让方基本情况转让方名称中国海诚国际工程投资总院
注册地（住所）中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区白家庄东里42号院
法定代表人江瀚海
注册资本（万元）人民币 23703.5
经济类型国有及国有控股企业
公司类型（经济性质）国有企业
所属行业房地产业
组织机构代码 10001201-7
经营规模中型
持有产(股)权比例 20%
拟转让产(股)权比例 20%
产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委
所属集团或主管部门名称中国轻工集团公司
组织机构代码 100008923
批准单位名称中国轻工集团公司
决议类型批复
四、交易条件与受让方资格条件

交易条件挂牌价格（万元） 1380
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件 1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳100万元保证金至北交所指定账户；
2、意向受让方被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；
3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
受让方资格条件 1、意向受让方应为中国境内依法注册且有效存续的企业法人；
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并具有良好的商业信用，无违法违规记录；
3、本项目不接受联合受让；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额 100万元
交纳方式支票、电汇、网上银行支付。
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )
交易方式
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：