两房企再推25.5亿元定增预案

2013-09-06 10:55:02 作者： 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

昨日晚间，天保基建[-5.42% 资金 研报]（000965）和广宇集团[-0.72% 资金 研报]（002133）继披露再融资预案，定增规模达到25.5亿元。

具体来看，广宇集团拟3.74元/股底价，非公开发行不超过26738万股，募集资金不超过10亿元，用于舟山临城LKa-3-25b地块项目和杭州鼎悦府项目。天保基建拟于4.48元/股底价，非公开发行不超过34598.21万股，募集资金不超过15.5亿，用于天保房地产空港商业区住宅一期项目和天保金海岸D06、D07住宅项目。

对于楼市未来的走向，天保基建认为，在日益严格的房地产调控政策下，房地产市场趋于理性，刚性需求在政府引导下逐步得到释放，成为市场需求的主力。天保基建预计，随着我国城镇化的快速推进，新增城镇人口将持续创造较大的购房需求。在城镇人口、居民可支配收入水平不断增加以及土地供应持续偏紧的前提下，房地产行业中长期发展前景依然看好。

同样，广宇集团也预计，新型城镇化建设有望成为中国经济增长的巨大引擎和扩大内需的最大动力。管理层对于“新型城镇化”的引导，为房地产企业开拓棚户区改造、一级土地开发、产业园建设等业务，提供了极大的政策支持，也为房地产企业的转型升级提供了新的发展方向；而新型城镇化建设进程的推进将支持房地产市场需求的扩大。

值得注意的是，9月以来，已经有三家房企拟实施再融资，加上8月份已经披露方案的12家房企；15家房企预计再融资将达337.6亿元。不过，再融资方案已通过股东大会审议的仅有4家，而这4家房企目前均未向证监会提交方案。