绿地母公司拟斥40亿美元收购美国项目70%股权

2013-10-12 09:43:45 作者： 来源：经济通 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

绿地香港(00337)母公司绿地控股同意收购纽约布鲁克林区(Brooklyn)一幢15楼公寓项目的70%股权，包括负债在内，预计耗资40亿美元，或成有史以来最大一笔中国公司直接投资美国商业地产交易。

根据初步协议条款，绿地控股将向Forest City Ratner Cos﹒收购该项目70%股权，绿地控股启动项目并将继续管理开发工作。项目的收购价尚未披露，但Forest City至今已对项目投入5亿美元，并承诺将继续向土地和基础设施投入数亿美元。

该项目位于Atlantic Yards内(包括巴克莱中心体育馆)，除公寓楼，还包括一栋写字楼和适场，若果交易获批，绿地控股将提供项目完工所需的70%资金，但不包括项目建筑贷款。

不过交易仍存在变量，因为仍须就细节问题进行磋商，同时亦要获得中国监管部门的批准，亦有可能要提交美国海外投资委员会审批。

该行目一直受困于高成本和现金投入需求大，令项目十年前开始规划至今，目前仅有一座公寓楼开工建设，而该栋公寓并不包括在今次交易之中，而今次绿地控股加入，Forest City相信有望可加开发进度。