绿地集团拟向绿地香港注入昆明项目 涉资9.52亿

2013-11-01 09:56:07 作者： 来源：第一财经日报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

绿地香港控股有限公司(00337.HK，下称“绿地香港”)昨日宣布与母公司绿地集团订立协议，计划以9.52亿元人民币购入绿地集团位于昆明的草海和五华项目55%股权及股东贷款。这成为自8月底绿地集团正式完成收购上市公司60%股权以来，第二次拟向绿地香港注入资产。

此次拟购入的草海和五华项目位于昆明市黄金地段。其中，草海项目土地的总面积约为15.5万平方米，总可开发建筑面积约为21.1万平方米。草海项目包括绿地海珀澜庭，将发展为由住宅单位、办公室及停车场组成的高端混合用途房地产项目。

而五华项目土地的总面积约为13万平方米，总的可开发建筑面积约为47.2万平方米。五华项目包括绿地香树花城，将发展为由住宅单位、办公室及停车场组成的高端混合用途房地产项目；以及绿地云都会广场，将发展为由零售、办公室及停车场组成的混合用途商业房地产项目，预计2013年底前开始预售。

绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军在一份新闻稿中表示，此次注入的两个昆明项目有助于绿地香港实现此前制定的五年后达到500亿元销售规模的目标。

在此之前，绿地集团曾宣布计划以1.455亿美元向绿地香港注入杭州奥体博览城项目的50%权益，成为收购上市公司以来的首次资产注入计划。

绿地香港一名管理层人士对《第一财经日报》记者表示，绿地香港的前身盛高置地此前在昆明有项目开发的经验，将昆明项目注入上市公司一直在绿地集团的考虑范围内，通过注入优质项目，做大绿地香港的规模是现阶段的主要思路。

早在今年5月，建银国际的一份研究报告即指出，昆明、贵州的项目有希望被注入上市公司。报告同时指出，由于香港对于借壳两年时间内资产注入规模有所限制，预计绿地集团其间注入的资产将不超过70亿港元。

在宣布获得绿地集团第二次资产注入消息的同时，绿地香港表示，除了借助母公司丰富的资源，也会着重自身发展，继续在长三角、泛珠三角等成熟市场深耕并开拓新的市场区域，这意味绿地香港下一步或将在上述区域展开拿地。