12家银行否认暂停房地产项目贷款 称政策未变

2014-02-27 09:42:02 作者： 来源：网易财经 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

 对于近期关于商业银行暂停所有房地产项目贷款的传闻，多家银行今日在官网发布公告回应，称未暂停房地产项目贷款，未调整相关信贷政策。

近期，多家银行暂停房地产企业贷款的消息不断发酵，兴业银行、交通银行与中信银行等纷纷卷入“停贷”风波。据媒体报道称，兴业银行总行通知全行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务，传闻交行也暂停地产项目贷款。

兴业银行于24日发布公告澄清，承认“暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务”，但夹层融资业务规模“在本行业务中占比极小，对本行经营没有实质性影响”。

今日，交行在其官网发布一条公告，称该行一贯严格执行国家房地产政策，稳健审慎地开展房地产相关金融业务，近期未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的通知文件。此前，该行总行曾表示并未发布所谓的通知文件。

招商银行今日也在其官网发布公告称，招商银行一贯严格执行国家有关政策，稳健开展房地产融资业务，近期未调整相关信贷政策。

同时中信银行发公告称严格执行国家房地产政策，稳健开展房地产贷款业务，相关信贷政策未做调整，业务运行一切正常。民生银行也发公告称房贷业务一直正常开展，从未停止相关业务。浦发银行表示一贯严格执行国家相关政策，稳健开展房地产融资业务，目前相关业务标准无变化。

中行的公告称，目前中行房地产信贷政策保持稳定，公司、个人房地产贷款业务正常开展。2014年，中行将继续保持房地产贷款平稳发展，合理把握投向，重点支持经营管理稳健、开发经验丰富的企业项目和中小户型普通商品住宅项目；积极支持居民家庭购买首套自住商品住房。

建设银行称，2014年房地产信贷政策保持平稳，没有调整和变化。并表示，2014年建行将认真贯彻落实国家宏观调控政策，继续严格控制房地产开发贷款总量，优化信贷结构，积极支持符合条件的中小套型普通商品住房项目建设，按商业可持续原则支持保障性住房建设项目。继续严格执行国家差别化住房信贷政策，重点支持百姓购买自住房贷款需求。同时密切监测房地产市场运行情况，加强跟踪分析，提升服务质量，夯实管理基础，加强风险防范。

农行公告称，该行2014年房地产信贷政策保持平稳，目前没有停止发放房地产贷款。2014年，农业银行将继续贯彻落实好国务院决策部署，强化房地产信贷风险控制，根据市场变动情况采取有保有压的房地产信贷政策。在严格执行差别化住房信贷政策的基础上，抓住新型城镇化带来的发展机遇，优化区域布局，做好市场细分，优先满足居民首次购买普通自住商品房贷款需求，积极支持“新市民”置业安居需求，稳步加大个人保障性住房按揭需求支持力度。

工商银行相关负责人今天也表示，近年来工行认真贯彻落实国家房地产调控政策，本着审慎稳健的原则加强客户及项目选择，支持房地产市场的健康发展。按照国家宏观政策导向，积极调整信贷结构，重点支持符合国家调控政策的普通商品住房和棚户区改造等保障性住房项目。个人住房贷款主要支持居民购买首套住房。目前房地产贷款政策没有变化。

平安银行今日亦向网易财经表示，目前，该行信贷政策没有变化，平安银行地产金融事业部秉承市场化视角，选择满足刚性需求的房地产开发商进行合作，通过稳健的风险控制措施保持业务健康可持续发展。

华夏银行晚间发布公告称，严格执行国家房地产政策，稳健开展房地产相关金融业务，近期相关信贷政策未有调整。

近期，部分三、四线城市出现“空城”，杭州、常州等城市的部分楼盘采取力度较大的降价促销，引发外界对部分开发商资金链骤紧、房地产市场可能转向的猜测。业内人士预测，未来银行对房地产相关贷款将持续采取谨慎态度，尤其是对风险较大的二、三线城市和中小型开发商的业务将会进行更严格的审核，必要时不排除暂停的可能。

据媒体此前连线中行、农行、工行、交行、中信、民生、招行七家银行获取的信息显示，目前这几家银行未调整房地产贷款政策，但来自业务部门的反馈则显示了对该类贷款谨慎与逐步收紧的迹象。

“停贷事件”搅动市场 多家银行公告澄清

光大银行表示，该行房地产开发贷款及个人住房按揭贷款业务均正常开展。