恒大地产全年派息大增2倍 盘中大涨超9%

2014-04-01 11:44:41 作者： 来源：腾讯财经 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

4月1日，据香港经济通报道，恒大地产（03333）派息按年增2倍，以昨收市价计，股息率高达14.7厘，冠绝内房，持股7成的主席许家印可获派息43.7亿元（人民币，下同，约54.6亿港元）。公司回应，提高派息对小股东有利。

恒大今日开市大升9%，报4港元破顶。

派末期息43分 按年飈2倍

恒大派末期息每股0.43元，派息率达54.5%，而2012年派息率为23.3%。许家印指：「派息对小股东是高兴的事，公司也有这个条件。」至于未来派息政策，他则称，明年的股息，要待明年开完董事会再决定。

增派息 疑大股东财务需要

但有外资分析员指，内房派息比率一般介乎20%至30%，而且考虑到恒大负债率较高，突然提高派息率，或与大股东财务需要有关。他续称，今年虽有数间内房派息大增，但考虑到行业现状，相信高派息率难以维持。

公司去年3月曾以降低负债率为由，不派发2012年股息，直至去年10月又突然宣布派息，每股0.1429元，许家印获派18.3亿港元。恒大去年净负债率69.5%，按年下跌14.7个百分点。

公司借款逾千亿 按年增8成

截至去年底，恒大持有现金536.5亿元，按年增1.1倍，惟借款亦按年大升8成，至1,088.2亿元，一年内到期的借款为358亿元。

值得留意的是，恒大曾于今年首2个月斥资逾50亿港元回购10%股份，副主席夏海钧回应，公司业绩与股价严重不匹配，因此回购股份是「保障股民最好的方法」。

公司近期参与内地限价房项目，许家印直言此类项目属「微利」，但公司「靠量取胜」，未来毛利率将保持在30%左右。至于公司早前入股华夏银行，许家印指，银行股价低，入股纯粹是投资，与融资无关。