北京长城丹玉畜产有限公司27.33%股权（编号：G314SH1007301）

2014-04-01 12:28:52 作者： 来源：上海联合产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

项目编号 G314SH1007301   挂牌价格  783.532000万元
挂牌起始日期 2014-03-28   挂牌期满日期 2014-04-29
标的所在地区 北京   标的所属行业 畜牧业

  一、转让方承诺

本转让方现委托（北京中企通成投资顾问有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
  二、标的企业简况
  标的企业基本情况 
  标的企业名称 北京长城丹玉畜产有限公司
  注册地(地址) 北京市延庆县八达岭镇外炮村北康庄林场内
  法定代表人 曾浩
  成立时间 2000-12-27
  注册资本 人民币  1500.000000万元
  经济类型 国有参股企业
  公司类型（经济性质） 有限责任公司
  经营规模 中型
  组织机构代码 72268285-9
  经营范围 
许可经营项目：饲养猪。 一般经营项目：销售猪；养猪技术咨询、技术推广。
  职工人数 30人
  是否含有国有划拨土地 否
  标的企业股权结构 
  老股东是否放弃行使优先购买权 否
  序号 
  股东名称   持股比例
  1 
  北京三元种业科技股份有限公司   64.67%
  2 
  中土畜资产经营管理公司   27.33%
  3 
  延庆县康庄林场   8%
  主要财务指标 
  以下数据出自年度审计报告
  2013年度 
  营业收入   营业利润   净利润
  2009.683413万元   419.752650万元   459.294323万元
  资产总计   负债总计   所有者权益
  3219.913767万元   889.778922万元   2330.134845万元
  审计机构   瑞华会计师事务所
  2012年度 
  营业收入   营业利润   净利润
  1885.423032万元   405.072629万元   419.903388万元
  资产总计   负债总计   所有者权益
  2517.380846万元   496.540324万元   2020.840522万元
  审计机构   国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙）
  以下数据出自企业财务报表
  报表日期   营业收入   营业利润   净利润
  2014-01-31   85.103320万元   -41.273180万元   -39.185373万元
  报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益
  月报   3273.273767万元   982.324295万元   2290.949472万元
  资产评估情况 
  评估机构 沃克森（北京）国际资产评估有限公司
  核准（备案）机构 中粮集团有限公司
  核准（备案）日期 2014-03-05
  评估基准日 2013-03-31
  基准日审计机构 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙）
  律师事务所 北京德和衡律师事务所
  内部审议情况 股东会决议
  项目 
账面价值 评估价值
  流动资产 
1288.060000万元   1259.020000万元 
  固定资产 
1032.430000万元   1381.210000万元 
  无形资产 
60.530000万元   629.350000万元 
  资产总计 
2503.610000万元   3405.550000万元 
  流动负债 
533.940000万元   533.940000万元 
  长期负债 
4.680000万元   4.680000万元 
  负债总计 
538.620000万元   538.620000万元 
  净资产 
1964.990000万元   2866.930000万元 
  转让标的对应评估值 
783.531969万元 
  重要信息披露 
  其他披露内容 无
  重大债权债务事项 无
  审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 以下说明出自评估报告“十二、特别事项说明”：
（十）由于生物性资产防疫的需要，评估人员未能对生物性资产进行现场核查，仅以被评估单位提供的资料和数据作为依据。
（十一）委估房屋建筑物尚未办理房屋所有权证，其建筑面积由被评估单位资产管理人员现场测量得出，本次评估以申报的面积作为评估作价基础，如未来企业办理相关产权证书时其面积与申报面积不符，评估结果应根据产权证书载明的面积进行调整。
  其他信息 无
  管理层拟参与受让意向  否
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件 
  挂牌价格  783.532000万元
  价款支付方式 一次性付款
  对转让标的企业职工有无继续
  聘用要求 否
  对转让标的企业存续发展方面
  有无要求 否
  产权转让涉及的债权债务处置
  有无要求 否
  与转让相关其他条件 
1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币235万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即视为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告和文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（一次报价）确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
3.意向受让方被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付全部交易价款至上海联合产权交易所指定账户。
4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对意向受让方设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)只征集到一个符合条件的竞买人：①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的。(4)在被确定为受让方后未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的、未在《产权交易合同》生效后5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所指定账户的。(5)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5.未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价现场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。
  受让方资格条件 
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。
4.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
  保证金设定 
  是否交纳保证金 是
  交纳金额 235.000000万元
  交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
  四、转让方简况
  转让方基本情况 
  转让方名称 中土畜资产经营管理公司
  注册地（住所） 北京市东城区安定门外大街208号1103室
  经济类型 国有独资公司
  公司类型（经济性质） 有限责任公司
  持有产(股)权比例 27.33%
  拟转让产(股)权比例 27.33%
  产权转让行为批准情况 
  国资监管机构 国务院国资委
  所属集团或主管部门名称 中粮集团有限公司
  批准单位名称 中粮集团有限公司
  五、挂牌信息
  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
  挂牌期满后，
  如未征集到意向受让方 变更公告内容，重新挂牌
  交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-一次报价
  发布媒体名称 《上海证券报》

  特殊事项 竞买人、竞买人受托机构须知（该信息为受托机构可查看的内容。欲浏览该信息详细内容，请先登录）

  交易机构 
  经办部门 北京总部
  交易机构项目负责人 王丹   联系电话  010-51917888-721
  交易机构项目经办人 沈徐凯   联系电话  010-51917888-755
  传真 021-63410333
  受托机构 
  受托机构名称 北京中企通成投资顾问有限公司
  受托机构电话 010-63289160
  受托机构联系人 赵帅帅