一个车位卖20万 业主吐槽高价车位圈钱

2014-07-25 12:13:52 作者： 来源：南方日报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

说好“只租不卖”的车位，一夜之间竟然开卖，而且是接近20万元的贵价，更离谱的是，明明车位太贵没卖出去几个，楼盘却贴出通告称，车位只卖剩20个，供给业主作为临时停车。近日，花都某楼盘业主遭遇了“车位门”。“根本就是用贵价车位圈钱，实在看不出这车位凭什么能卖20万”，该楼盘业主冯先生（化名）气愤地表示，200多户只提供20个临时车位，还说什么“先到先得”，“这不明摆着是坑业主吗”？

小区车位开卖惹争议

记者了解到，此该楼盘由本地开发商进行开发，物管同属开发商公司名下，此前好几年，开发商与物管一致口径：车位只租不卖。然而，近日，小区贴出公告称：车位出售，先到先得。按公告显示，正常车位售价（可供一般车较自由停放的）去到188000多元，最贵的超过20万。

“我记得很清楚，买楼刚搬来住的时候，保安聊天就说过，他们家老板不在意那点钱，整个小区车位1：1以上”，冯先生说，现在车位突然就开始卖了，“估计跟楼市进入拐点，房子卖不出去有关吧”，他对这个贵价车位相当不满，“简直就是天文数字，这车位凭什么要卖20万？！这比一辆正常2.0排量B级合资车还贵”。

尽管不满，但是有车没处停的焦虑还是迫使冯先生为买车位动了一番脑筋，“一时间，家庭陷入困境，各种着急，各种借钱的念头……无奈，实在太贵，小小家庭真心承受不起”，他戏称“含泪挥别车位”之后，才开始想起是不是要联络一下其他业主，看看大家对这天价车位都有什么看法。

大部分业主不愿意买

对于车位开卖的消息，看到通告的业主“像炸开了锅”，鉴于车位实在太贵，大部分业主表示不愿意买。据冯先生说，他所认识和询问的业主邻居中，暂未看到有人买，“当然，不排除不差钱的会去买”。

双方僵持有一段时间，不久，电梯又出公告：车位只卖剩20个，可供业主作为临时停车，但是自8月1日起不再办理月卡，只能临停，并且，先到先得。

“这根本不能忍，按原来的预售合同，清楚写明小区有地下停车位112个，地上停车位共计97个，但开发商为了将车位强制性卖出去，将97个停车位全部消灭（据业主给物管的通知，物管给业主的答复是此部分不清楚，也没打算拿出来），一个也不拿出来给业主停车”，冯先生气愤地说，车位此前一而再的说不卖，现在又突然卖，而且卖得那么急、那么贵，“让业主情何以堪”。他认为，如果真的是因为资金压力导致车位从租变卖，这种行为就是“向一致支持的旧业主下刀”，而且车位售价已远远超出小区最新房子单价，超出周边同类小区。

冯先生算了一笔账，按原350元/月的停车费来计算，20万足足可供一台车停46.7年，“我们这楼盘根本就是没车没法出门的，所以大部分业主都是有车一族，但是也没多少开豪车能给得起天价车位费的吧”。

大部分不打算购买车位的业主就此事与物管进行了协商，得到的回复是：没有地面停车场给业主停车，具体原因不知道，反正一共20个临时车位，“不买自己看着办”。据冯先生介绍，他了解到的情况是，虽然公告说车位已经卖出去90多个，实际上网签的仅有6个，“停车场上锁的已卖车位数量与网签数据基本吻合”。