IDERA收购东京天王洲花旗银行中心

2014-08-28 08:41:53 作者： 来源：21世纪经济报道 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

复星日本地产投资平台“开张”第一单：IDERA收购东京天王洲花旗银行中心

慕丽洁/撰文

8月27日晚，复星地产总裁徐晓亮在东京宣布，复星通过旗下IDERA资产管理公司已完成对日本东京天王洲花旗银行中心的收购，IDERA同时也将负责该物业的资产管理。此次东京物业投资距离复星收购IDERA资产管理公司仅3个月。

据了解，复星地产通过IDERA收购的花旗银行中心，该项目位于东京品川区天王洲大型城市综合体“海堡广场”，是一幢地上25层高的高级办公楼。该区域毗邻运河、交通便利，地铁、单轨实现“零距离”换乘，同时汇聚着东京第一酒店、JTB总部、银河剧场等重要“蜂巢”单元，与复星地产在中国力推的“蜂巢城市”开发思路不谋而合，成为体现复星地产“蜂巢城市”理念的海外案例之一。

复星集团董事长郭广昌表示，IDERA是日本非常优秀的地产基金管理及资产管理公司，在2014年5月正式成为复星大家庭的一员之后，IDERA的未来发展战略已经非常清晰—IDERA将会成为连接中国、日本乃至全球房地产投资机会及投资人的枢纽，此次代表复星地产完成首单东京物业的收购，充分反映了IDERA团队在日本房地产投资领域的卓越能力。未来IDERA完全有实力帮助复星以及全球的机构投资人在日本完成更多房地产投资。

平台投资：复星新策略

与此前数次海外出手不同，这次复星地产的海外并购依托IDERA这样一家日本当地平台，在团队组建、资源网络和专业能力方面有天然的优势。这也与郭广昌一再强调的“投资就是投团队、投人才”这样的价值观吻合。较中国一般开发企业海外并购，复星的海外并购在操作方法上又尝试了新路径。

复星地产总裁徐晓亮表示，此次花旗银行中心的收购完成，也标志着复星地产完成了其全球化战略投资的第一轮布局—复星地产已在包括美国纽约、英国伦敦、日本东京和中国香港在内的四个全球金融中心城市拥有了项目，所投的资产类型包括核心物业、资产管理公司、地产开发等。IDERA已成为复星在日本的房地产投资管理平台，在复星地产的支持下，积极开展在日本地产领域的投资，同时为“蜂巢城市”理念反向整合优秀海外资源。

IDERA资产管理公司董事长平井表示，复星的资源平台嫁接IDERA的专业经验和项目能力，能够帮助IDERA迎来一个快速发展的时期。

IDERA资产管理公司社长嵯峨则介绍了公司新战略及管理团队。

他表示,正是在复星强有力的全球资源支持下，IDERA得以顺利完成天王洲花旗银行中心大厦的收购，未来IDERA还将在复星的支持下，加大对日本主要城市写字楼、商业物业、酒店及公寓的投资，全面拓宽业务领域。