“百城价格指数”连续四月下跌

2014-09-01 11:33:09 作者： 来源：一财网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

8月百城住宅均价环比下跌0.59%，连续第4个月下跌但跌幅放缓。（更多独家财经新闻，请加微信号cbn-yicai）

中国指数研究院数据称，8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。其中74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。

不过，涨幅居前十位的城市中，涨幅在0.65%~1.8%（含1.8%）之间，其中，中山、包头分别上涨1.80%、1.76%，涨幅居前两位。与之对应，跌幅居前十位的城市中，跌幅则显得更大些。比如，居跌幅前列的张家港、三亚跌幅分别是3.85%、3.05%。

而包括北上广深在内的十大城市，（新建）住宅均价依然保持全部下跌的态势，其均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，为连续第4个月下跌，不过跌幅较上月收窄0.44个百分点。

领衔十大城市跌幅的是杭州，其（新建）住宅均价环比下跌1.81%；重庆（主城区）、武汉、天津跌幅介于1%-1.7%之间；广州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以内。而在北上广深四大城市中，跌幅最大的是广州的0.82%，其次是上海的0.33%、深圳0.19%，北京跌幅最小，为0.05%。

中国指数研究院称， 8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，放松或取消限购城市进一步增多，虽然全国整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善。

从供需方面看，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，市场成交或将季节性环比回升。