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天津鸿成秀天园林工程有限公司59%股权（编号：G314TJ1002876）

2014-10-21 14:00:03 作者：来源：天津产权交易所浏览次数：0 网友评论 0 条

项目编号 G314TJ1002876 挂牌价格 922.4237万元挂牌起始日期 2014-10-20 挂牌期满日期 2014-11-14 首次登载报刊上海证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日

中华PE:

项目编号 G314TJ1002876   挂牌价格 922.4237万元
挂牌起始日期 2014-10-20    挂牌期满日期 2014-11-14
首次登载报刊上海证券报   挂牌公告期自公告之日起20个工作日
标的所在地区中国天津市市辖区   标的所属行业林业

一、转让方承诺
本转让方现委托（天津市金点经济管理咨询有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称天津鸿成秀天园林工程有限公司
注册地（住所）津南区农业园区（金谷农业高新技术开发中心）3楼312室
法定代表人张丹
成立时间 2009-09-24
注册资本（万元） 1490.0[RMB]
经济类型国有控股企业
公司类型（经济性质）有限责任公司
所属行业林业
组织机构代码 69407979-5
经营规模小型
经营范围园林工程；苗木繁育、销售；农副产品经营。（国家有专营专项规定的按专营专项规定办理）
职工人数 8人
是否含有国有划拨土地否
标的企业
股权结构原股东是否放弃行使优先购买权否
序号前十位股东名称持股比例
1   天津市津南区盈林苗木繁育中心   59.000000%
2   张丹   35.000000%
3   张茂   6.000000%
主要财务
指标
（万元）
以下数据出自年度审计报告
年营业收入营业利润净利润
万元   万元   万元
资产总计负债总计所有者权益
万元    万元   万元
2013年营业收入营业利润净利润
0.0万元   -76.86万元   -76.86万元
资产总计负债总计所有者权益
4709.88万元    4808.5万元   -98.62万元
审计机构天津广信有限责任会计师事务所
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2014-09-30    0.0万元   -6.99万元   -6.99万元
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报   4150.93万元 4172.7万元 -21.77万元
资产评估
情况
（万元）评估机构天津广誉资产评估有限公司
核准（备案）机构天津市津南区国有资产监督管理委员会
核准（备案）日期 2014-10-08
评估基准日 2014-03-31
项目账面价值评估价值
资产总计（万元） 6020.12   7591.1
负债总计（万元） 6042.67   6027.67
净资产（万元） -22.55   1563.43
转让标的对应评估值 922.4237万元
评估基准日审计机构
律师事务所天津福臻律师事务所
内部审议情况股东会决议
重要信息
披露其他披露内容标的情况见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查材料。
管理层拟参与受让意向是
管理层持有
及拟受让标
的企业国有
产权情况管理层（自然人）拟受让国有产权申请
姓名所在单位职务现持有产权比例拟受让产权比例
张茂天津鸿成秀天园林工程有限公司总经理 6.000000% 65.000000%

意向受让方
持有及拟受
让标的企业
国有产权情
况管理层（法人）拟受让国有产权申请
公司名称现持有产权比例拟受让产权比例
   %   %
管理层股东持有意向受让方股权情况

姓名身份证号码职务占意向受让方股权比例是否进行了经济责任审计


受让国有产
权的目的及
相关后续计
划保持企业稳定发展
是否改变标
的企业的主
营业务及改
变方向否
是否对标的
企业进行重
大重组及重
组内容否
备注
三、转让方简况
转让方 1
转让方基本情况转让方名称天津市津南区盈林苗木繁育中心
注册地（住所）中国[156]天津市[120000]市辖区[120100]津南区[120112]津南区小站镇东花园村南
法定代表人刘英亘
注册资本（万元） 30.0[RMB]
经济类型国有及国有控股企业
公司类型（经济性质）集体企业
所属行业林业
组织机构代码 68774643-0
经营规模小型
持有产(股)权比例 59.000000%
拟转让产(股)权比例 59.000000%
产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委
所属集团或主管部门名称天津市津南区农业经济委员会
组织机构代码
批准单位名称天津市津南区农业经济委员会
决议类型其他
四、交易条件与受让方资格条件

交易条件挂牌价格（万元） 922.4237
价款支付方式一次性付款

与转让相关其他条件 1、意向受让方在确认资格后三个工作日内将挂牌价30%的保证金汇入天津产权交易中心指定银行账户。
2、在挂牌期满时如只征集到一个意向受让方，该保证金自动转为交易价款一部分，意向受让方被确定为最终受让方需在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，若产生两家（含）以上合格的意向受让方，则进入竞价程序，其保证金自动转为竞价保证金，经竞价确定的最终受让方，其保证金转为相应交易价款。未确认为受让方的按照天津产权交易中心有关规定和程序原额原路径退还。
3、最终受让方应在签订《产权交易合同》后3日内将剩余转让款交付到天津产权交易中心指定银行账户。
4、若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过交易中心全部扣除该意向受让方交易保证金，作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方已办理摘牌手续后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加竞价或竞价中均不应价，导致无法确认最终受让方的；（3）最终确认的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的；（4）最终确认的受让方,未按规定时间支付剩余交易价款。
5、若采用网络电子竞价确定受让方的，由最终受让方承担转让、受让双方全部的电子竞价费用。

受让方资格条件 1、股权受让方须为依法成立并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；须具有良好的商业信誉和资金支付能力。
2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，意向受让方须详细阅读有关《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》等资料。通过资格确认并缴纳全部保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律意见书等资料及该等资料所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3、国家法律行政法规规定的其他条件。
4、受让方须书面承诺股权转让后按照受让股权比例承担相应的债权债务。
5、本项目不接受联合受让。

保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额按照[]的[]%，设定为[ 276.7271]万元
交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式
五、挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起[20]个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方延期/（不变更挂牌条件，按照20 工作日为一个周期延长，最多延长1个周期)
交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：