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港海(天津)建设股份有限公司8,052,842股股份（编号：G314BJ1006366）

2014-11-17 12:15:48 作者：来源：北京产权交易所浏览次数：0 网友评论 0 条

项目编号 G314BJ1006366 挂牌价格 7052.0548万元首次登载报刊中国证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌起始日期 2014-11-17 挂牌期满日期 2014-12-12

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项目编号 G314BJ1006366 挂牌价格 7052.0548万元
首次登载报刊中国证券报挂牌公告期自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期 2014-11-17 挂牌期满日期 2014-12-12
标的所在地区中国-天津市-市辖区标的所属行业建筑业

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况
标的企业
基本情况

标的企业名称港海(天津)建设股份有限公司
注册地（住所）中国-天津市-市辖区（天津东疆保税港区美洲路一期封关区内联检服务中心六层6026-66）
法定代表人陈德顺
成立时间 2009-04-17
注册资本（万元）人民币 102241.9318
经济类型国有参股企业
公司类型（经济性质）股份有限公司
所属行业建筑业
组织机构代码 68770813-5
经营规模大型
经营范围港口与航道疏浚工程；吹填造地工程；水工工程；港口建设、土石方工程；道路施工工程；船舶及设备维修；船舶代理；船舶及其设备配件销售；船舶及设备租赁；建筑工程施工；地基处理；钢结构工程；船舶设计、建造工程。(以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理)
职工人数 652 人
是否含有国有划拨土地否
标的企业
股权结构标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权是
序号前十位股东名称持股比例
1 天津顺航海运有限公司 64.458%
2 天津市港海船务有限公司 12.815%
3 浙江港海投资管理有限公司 8.474%
4 上海金融发展投资基金(有限合伙) 10%
5 刘益谦 1.89%
6 湘江产业投资有限责任公司 1.575%
7 招商致远资本投资有限公司 0.788%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告
2013年度营业收入营业利润净利润
294957.06 169320.67 130692.72
资产总计负债总计所有者权益
673257.54 350081.52 323176.02
审计机构江苏苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2014-07-31 68812.02 -480.01 1443.43
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 724287.57 399668.11 324619.46
资产评估
情况
（万元）评估机构中通诚资产评估有限公司
核准（备案）机构招商局集团有限公司
核准（备案）日期 2014-11-10
评估基准日 2013-12-31
项目账面价值评估价值
资产总计（万元） 673257.54 -
负债总计（万元） 350081.52 -
净资产（万元） 323176.02 752132.08
转让标的对应评估值 5923.99（万元）
评估基准日审计机构江苏苏亚金诚会计师事务所(特殊普通合伙)
律师事务所北京市君泽君律师事务所
内部审议情况其他
重要信息
披露其他披露内容其他详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等备案材料。
管理层拟参与受让意向否
三、转让方简况
转让方基本情况转让方名称招商致远资本投资有限公司
注册地（住所）中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区金融街甲9号金融街中心7层
法定代表人郭健
注册资本（万元）人民币 105000
经济类型国有及国有控股企业
公司类型（经济性质）有限责任公司
所属行业投资与资产管理
组织机构代码 69495869-3
经营规模大型
持有产(股)权比例 0.788%
拟转让产(股)权比例 0.788%
产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委
所属集团或主管部门名称招商局集团有限公司
组织机构代码 100005220
批准单位名称招商致远资本投资有限公司
决议类型其它类型
四、交易条件与受让方资格条件

交易条件挂牌价格（万元） 7052.0548
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件 1、意向受让方在被确认受让资格后三个工作日内，需交纳700万元人民币的保证金到北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满只有一家符合受让资格的意向受让方，则以协议转让的方式成交，上述保证金直接转为交易价款的一部分，剩余交易价款由受让方在《产权交易合同》签订后5个工作日内一次性支付；如挂牌期满有两家或两家以上符合受让资格的意向受让方，则上述保证金相应转为竞价保证金，最终竞价成功的受让方缴纳的竞价保证金自动转为交易价款的一部分，剩余交易价款由受让方在《产权交易合同》签订后5个工作日内一次性支付。其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。
2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方缴纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家或两家以上符合受让资格的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）意向受让方提供的文件存在任何不真实、不准确、不完整或故意遗漏、误导情形影响本转让项目和竞价公正性或其他违反竞价程序要求情形的；（5）意向受让方未按约定时间与转让方签订《产权交易合同》的。
3、意向受让方须书面承诺，在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；并在《产权交易合同》签订后5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余产权交易价款至北交所指定账户。
4、意向受让方需书面承诺：同意自北交所在收到全部交易价款后3个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。
受让方资格条件 1、意向受让方应为中国境内合法存续的企业（以提供的营业执照为准）；
2、意向受让方应具有良好财务状况，具备支付能力；
3、本次转让不接受联合受让；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额 700万元
交纳方式支票、电汇、网上银行支付。
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 )
交易方式
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：