深圳红塔实业有限公司30%股权（编号：G315CQ1001572）

2015-02-10 10:38:30 作者： 来源：重庆产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

项目编号 15010007 (监测编号：G315CQ1001572 )  挂牌价格 1765.71 (万元) 
挂牌起始日期 2015-02-05  挂牌期满日期 2015-03-09 
标的所在地区 (中国) 福田区福田南路38号广银大厦18楼1809-19  标的所属行业 计算机服务业 
转让方承诺 标的企业简况 交易条件与受让方资格条件 转让方简况 挂牌信息 一：转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
本转让方现委托（云南兴恒投资有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（重庆联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（重庆联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二：标的企业简况 标的企业情况 标的企业名称  深圳红塔实业有限公司 
注册地（地址）  (中国) 福田区福田南路38号广银大厦18楼1809-19 
法定代表人  陈校良 
成立时间  2002-06-28 
注册资本  1000.00万元RMB 
经济类型  国有参股企业 
公司类型（经济性质）  中外合资经营企业 
经营规模  小型 
组织机构代码  73884093-8 
所属行业  计算机服务业 
经营范围  计算机软、硬件的技术开发。经济信息咨询；电子产品、仪器仪表、机械设备、化工原料、纺织品、纸制品的批准、佣金代理、进出口及相关配套业务。 
职工人数  10 
是否含有国有划拨土地  否 
 
标的企业股权结构  老股东是否放弃行使优先购买权 是
序号 前十位股东名称 持股比例
1 港玉置业有限公司 70.000000%
2 深圳市华玉贸易发展有限公司 20.000000%
3 深圳市亿成投资有限公司 10.000000%
 
主要财务指标  以下数据出自年度审计报告 
2014 （年度） 营业收入 营业利润 净利润
0.00万元 634.085869万元 633.420619万元
资产总计 负债总计 所有者权益
9272.611517万元 4047.97324万元 5224.638277万元
审计机构 天职国际会计师事务所

 
以下数据出自企业财务报表 
报表日期  营业收入  营业利润  净利润 
2014-11-30  0.00 万元  -99.461188 万元  -99.461188 万元 
报表类型  资产总计  负债总计  所有者权益 
月报  8684.26161 万元  4192.50514 万元  4491.75647 万元 
 
 
资产评估情况  评估机构  沃克森（北京）国际资产评估有限公司 
核准（备案）机构  中国烟草总公司 
核准（备案）日期  2014-12-17 
评估基准日  2014-06-30 
基准日审计机构  - 
律师事务所  - 
内部审议情况  股东会决议 
项目  账面价值  评估价值 
流动资产 7030.51万元 7030.51万元
固定资产 7.90万元 20.83万元
资产总计 9272.61万元 9933.63万元
流动负债 4047.97万元 4047.97万元
负债总计 4047.97万元 4047.97万元
净资产 5224.64万元 5885.66万元
转让标的对应评估值  1765.698万元 
 
重要信息披露  其他披露内容  1、深圳红塔实业有限公司先后在重庆投资成立项目公司—重庆红鼎地产有限责任公司开发了“红鼎国际公寓”和“红鼎高尔夫俱乐部” 两个房地产项目，“红鼎国际公寓”于 2007 年 12 月完成，“红鼎高尔夫俱乐部”于 2012 年 3 月完成，深圳红塔实业有限公司未经营其他业务，无主营业务收入。 2、本项目审计报告系天职国际会计师事务所出具的标的企业截止2014年6月30日专项审计报告。 3、请投资人特别关注《评估报告》及《审计报告》。 
管理层拟参与受让意向  否 
 
 
三：交易条件与受让方资格条件 交易条件  挂牌价格  1765.71 万元 
价款支付方式  一次性付款 
与转让相关其他条件  1、意向受让方在受让深圳市华玉贸易发展有限公司所持有深圳红塔实业有限公司20%股权的同时，须同步受让深圳市亿成投资有限公司所持有深圳红塔实业有限公司10%的股权。
2、如该项目形成竞价，增值部分按转让方持有的标的企业股权比例同步增长。
3、意向受让方待重庆联合产权交易所出具产权受让申请材料接收单后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请。
4、意向受让方在被确定受让资格后的3个工作日内，就此次转让项目的交易保证金人民币500万元汇至重庆联合产权交易所指定的结算账户（以到帐为准）；
如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；
如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价-多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
5、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在《产权交易合同》签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还；
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金转为违约金，不予退还：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。
6、意向受让方被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定的结算帐户。
7、意向受让方须在重庆联合产权交易所出具交易凭证后的5个工作日内提供委托付款通知书，并同意重庆联合产权交易所将全部转让价款划转到转让方指定账户。
8、标的公司原股东在此次转让中已放弃优先购买权。
9、意向受让方应根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》等相关法律、法规和规范性文件中的规定和监管要求，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失（包括转、受让双方因本次股权转让支付重庆联合产权交易所的相关费用）。项目交易过程中或交易后，若受让方不符合受让资格，或国家相关审批机构、部门就转让事项提出异议或后续审批、登记事项未通过，则本次交易无效，转让方及重庆联合产权交易所不承担任何法律及经济责任。
10、标的企业为中外合资企业，意向受让方签订产权交易合同如需报相关部门审批的，经相关部门审批通过后合同方可生效。
11、意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
 
受让方资格条件  意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力，良好的商业信用和市场信誉。
不接受自然人申请受让。
 
 
保证金设定  是否缴纳保证金  是 
交纳金额  500 万元 
交纳时间  意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 
交纳方式  电汇、转账、网上支付 
 
四：转让方简况    转让方基本情况

   产权转让行为批准情况  转让方名称 深圳市华玉贸易发展有限公司
注册地（住所） 中国[156]广东省[440000]深圳市[440300]罗湖区人民南路友谊路口发展中心大厦904室
法定代表人 罗峰
注册资本 2200.00万元RMB
经济类型 国有独资公司
公司类型(经济性质) 港、澳、台商独资经营企业
所属行业 贸易业
组织机构代码 19238540-X
经营规模 小型
持有产(股)权比例(%) 20
拟转让产(股)权比例(%) 20
国资监管机构 中央其他部委
所属集团或主管部门名称 中国烟草总公司
批准单位名称 中国烟草总公司
决议类型 批复
内部审议情况 董事会决议
转让方名称 深圳市亿成投资有限公司
注册地（住所） 中国[156]广东省[440000]深圳市[440300]罗湖区人民南路友谊路口发展中心大厦904室
法定代表人 李穗明
注册资本 3000.00万元RMB
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
所属行业 贸易业
组织机构代码 19245703-9
经营规模 小型
持有产(股)权比例(%) 10
拟转让产(股)权比例(%) 10
国资监管机构 中央其他部委
所属集团或主管部门名称 中国烟草总公司
批准单位名称 中国烟草总公司
决议类型 批复
内部审议情况 董事会决议
 
五：挂牌信息 挂牌公告期  自公告之日起[ 20]个工作日 
挂牌期满后，如未征集到意向受让方  重新挂牌 
交易方式  网络竞价 多次报价 
发布媒体名称  上海证券报 
交易机构  交易机构名称 重庆联交所集团 
交易机构联系人 鹤鸣  联系电话 18610612559 
交易机构部门负责人  联系电话 
交易机构传真 
 
受托机构  经纪会员名称 云南兴恒投资有限公司
经纪会员联系人 李茜 联系电话 0871-65130650
 
备注  公告刊登于 2015年02月05日 <<上海证券报>>