淄博市黄河楼博物馆整体产权 （编号：TA15BJ1000076）

2015-02-15 10:46:39 作者： 来源：北京产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

项目编号 TA15BJ1000076 
转让方/融资方 淄博黄河楼旅游开发有限公司   
项目名称 淄博市黄河楼博物馆整体产权 
所在地区 山东 淄博  所属行业 住宿餐饮及旅游业 
经济性质 民营  企业类型  有限责任公司 
项目类别 非金融资产  项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
（万元） 2150.31  
投资回报率   项目发布起止日期 2015-02-12 至 2015-03-16 

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项目概况 

一、转让标的简况
单位：万元人民币
标的基本情    况 黄河楼博物馆整体产权
标的基本
情    况 房 屋 坐落位置 高青县刘春窑厂以北,河务局以东
建筑面积 9390平方米
土 地 坐落位置 高青县刘春窑厂以北,河务局以东
土地证号 高国用（2013）第00420号
用 途 其它商服用地
使用年限 40年
资产评估
情    况 评估机构 山东正诚土地房地产评估有限公司
 评估基准日 2014-11-22
资产评估值 2150.31万元人民币
其他需要披露 的内容 1、标的为在建工程,主体完工，位于高青县刘春窑厂以北,河务局以东,建筑面积9390平方米，地上主体10层，地下1层，建设单位为淄博黄河楼旅游开发有限公司,土地证号为高国用(2013)第00420号,用途为其它商服用地,使用权面积为1548平方米，其中独用面积为1548平方米，分摊面积为0平方米，使用权类型为出让，土地形状基本规则，地势平坦，宗地外四通一平（通电、通路、给水、通讯及场地平整）。
2、其他内容详见于北交所备查的《资产评估报告》等文件。

 
转让条件 

二、转让方简况
 
转让方名称 淄博黄河楼旅游开发有限公司
基本情况 法     人
住 所 高青县青城路40号
法定代表人 张敏
注册资本 4000万元人民币
经济性质 有限责任公司（自然人投资或控股）
内部决策
情    况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
■ A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议
D.其他__ 

 
三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件 标的名称 黄河楼博物馆
转让底价  2150.31 万元
价款支付方式 ■ A.一次性付款 
与转让相关
其他条件 1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提交受让申请并将人民币100万元保证金支付至北交所指定账户（以到账时间为准）。
2、意向受让方须书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的《资产评估报告》所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，并同意按现有实际状态进行交付。（2）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于合同签订之日起3个工作日内将全部交易价款支付至北京产权交易所指定的银行账户。（3）转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。
3、资产权属过户完成且转让方向北交所提出划款申请时，5个工作日内支付交易服务费。
4、因转让标的为在建工程尚处于施工停止状态，资产权属过户完成后，转、受双方向北交所提供相应证明材料后，北交所将产权交易价款，划转至转让方指定帐户。
交易价款（保证金）托管结算 ■ A.由北交所托管结算 
受让方资格 条 件 1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、不接受联合体受让。
保 证 金
设    定 1、交纳金额：100万元。
2、交纳截止时间：挂牌截止日北京时间17:00 。
3、交纳方式：■A.支票 ■B.电汇 ■C.网上银行支付。
4、保证事项：如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为转让方经济补偿费：（1）意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）最终受让方未能在五个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》的；（5）最终受让方没有按合同约定足额支付产权交易价款的。
5、处置方法：如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式，交易保证金直接转为成交价款一部分。

 
四、发布信息（公开交易方式）
 
信息发布期       20     个工作日
信息发布期满后，
如未征集到
意向投资方  A.信息发布终结。
■B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延期，直至征集到意向受让方。
C.变更发布内容,重新申请信息发布。
权重报价或招投标实施方案主要内容 《保密承诺函》
交易方式 发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：
■A网络竞价（多次报价■、一次报价□、 权重报价□）
B招投标    C拍卖     D其他          

 
附件  
项目联系人 杨女士   联系电话 15510035528  
电子邮件 rchen@cbex.com.cn  
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人  
联系电话 86-10-66295603   传真 86-10-66295588