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宁夏石嘴山市青山宾馆有限责任公司100%股权（编号：G315BJ1006657）

2015-04-30 12:50:11 作者：来源：北京产权交易所浏览次数：0 网友评论 0 条

项目编号 G315BJ1006657 挂牌价格 5590万元首次登载报刊证券时报挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌起始日期 2015-04-30 挂牌期满日期 2015-05-28

中华PE:

项目编号 G315BJ1006657 挂牌价格 5590万元
首次登载报刊证券时报挂牌公告期自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期 2015-04-30 挂牌期满日期 2015-05-28
标的所在地区中国-宁夏回族自治区-石嘴山市标的所属行业社会服务业

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
转让方（宁夏英力特化工股份有限公司）承诺：
    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价实施办法（试行）》、北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价须知》及《金马甲动态报价大厅综合厅使用规则》的内容和规定，并不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称宁夏石嘴山市青山宾馆有限责任公司
注册地（住所）中国-宁夏回族自治区-石嘴山市（石嘴山市大武口区朝阳街81号）
法定代表人杨杏萍
成立时间 2003-12-29
注册资本（万元）人民币 500
经济类型国有控股企业
公司类型（经济性质）有限责任公司
所属行业社会服务业
组织机构代码 45436006-X
经营规模小型
经营范围住宿；餐饮（以许可证核准经营范围为准）；会场出租；歌舞娱乐；房屋出租；烟酒副食；保洁服务；旅游纪念品；传真；火车、飞机票的代办业务；***
职工人数 120 人
是否含有国有划拨土地否
标的企业
股权结构标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权是
序号前十位股东名称持股比例
1 宁夏英力特化工股份有限公司 100%

主要财务
指标
（万元）
以下数据出自企业年度审计报告
2012年度营业收入营业利润净利润
2816.7927 -20.71 -18.98
资产总计负债总计所有者权益
2635.23 927.24 1707.99
审计机构中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙）
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2015-03-31 89.68 -69.75 -30.24
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 1932.43 1234.54 697.89
资产评估
情况
（万元）评估机构北京国融兴华资产评估有限责任公司
核准（备案）机构中国国电集团公司
核准（备案）日期 2014-01-20
评估基准日 2013-06-30
项目账面价值评估价值
资产总计（万元） 2490.74 5974.89
负债总计（万元） 903.8 903.8
净资产（万元） 1586.94 5071.09
转让标的对应评估值 5071.09（万元）
评估基准日审计机构中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙）
律师事务所宁夏致和律师事务所
内部审议情况其他
重要信息
披露其他披露内容 1.宁夏石嘴山市青山宾馆有限责任公司，位于石嘴山市大武口区朝阳西街81号，距五A级著名旅游景区—沙湖20公里，占地面积1.8万平方米，建筑面积1.4万平方米，院内绿树成荫，山水环绕、环境舒适优美，更保留古建风格八角楼及观赏长廊，独具一格。青山宾馆拥有精致舒适的豪华客房（套房）100余间，房间配有空调、数字电视、宽带和国内、国际直拨电话，部分客房配有商用电脑。别具特色的中西餐饮楼宴宾楼设有中西式宴会厅、豪华包间、雅间26间，一楼大厅、二楼、三楼雅间可同时接待700余人就餐。多功能厅、会议中心于2009年11月26日重新装修改造后投入使用，能够满足各类音视频会议要求，是举办各类中小型会议、商务洽谈、中西式酒会、餐舞会的理想场所。
2.标的企业所拥有的房产中：超出证载面积204.91平方米；尚未取得房产证建筑面积3860.61平方米。
3.标的企业情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》，上述文件于北交所存档备查。
管理层拟参与受让意向否
三、转让方简况
转让方基本情况转让方名称宁夏英力特化工股份有限公司
注册地（住所）中国[156]宁夏回族自治区[640000]石嘴山市[640200]惠农区[640205]宁夏石嘴山市惠农区钢电路
法定代表人秦江玉
注册资本（万元）人民币 30308.7602
经济类型国有控股企业
公司类型（经济性质）股份有限公司
所属行业化学工业
组织机构代码 22769316-3
经营规模中型
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委
所属集团或主管部门名称中国国电集团公司
组织机构代码 710931061
批准单位名称股东大会决议公告
决议类型其它类型
四、交易条件与受让方资格条件

交易条件挂牌价格（万元） 5590
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件 1、意向受让方应在挂牌公告期满，通过资格确认后3个工作日内交纳交易保证金1600万元（以截止日15：00之前到账为准）至北交所指定账户。如本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的等额部分；如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，通过竞价确定为最终受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的等额部分。
2、本次标的股权转让完成后，办理有关产权转让的交割事项前，受让方须先行偿还转让方对标的企业享有的债权（人民币：817.35万元），否则转让方将不予交割；且原标的企业余下的债务由改建后的标的企业承担。
3、标的企业自评估基准日至资产交割之日的经营损益均由受让方承担，债权债务由标的企业自行承担。
4、意向受让方在被确认为受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订后5个工作日内将剩余交易价款和交易服务费一次性交纳至北京产权交易所指定的银行账户。
5、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续有效竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
6、意向受让方须书面承诺：本次标的股权转让后，意向受让方须承诺标的企业继续履行与现有职工的劳动合同关系。在标的企业权属变更完成后，存续企业和现有职工的劳动关系发生变更的，按照国家及当地劳动部门的相关政策与规定执行；同意在北京产权交易所出具《企业国有产权交易凭证》后的三个工作日内，将该项目的产权交易价款划转至转让方指定账户。
受让方资格条件 1、意向受让方须有良好的财务状况及支付能力，递交受让申请时需提供挂牌期间任一时点，不低于挂牌价格的银行存款证明；
2、意向受让方须有良好商业信用，无违法违规记录；
3、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合受让。
保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额 1600万元
交纳方式支票、电汇、网上银行支付。
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )
交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：