深圳市普惠融商业服务公司整体产权（编号：G315SH1008003）
2015-07-22 12:30:14 作者： 来源：上海联合产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条
中华PE:
项目编号 G315SH1008003 挂牌价格 2.000000万元
挂牌起始日期 2015-07-17 挂牌期满日期 2015-08-14
标的所在地区 广东 标的所属行业 贸易业
一、转让方承诺
本转让方现委托（深圳联合产权交易所股份有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 深圳市普惠融商业服务公司
注册地(地址) 深圳市南山区蛇口太子路蛇口工业区内
法定代表人 李莉
成立时间 1986-01-05
注册资本 人民币 2000.000000万元
经济类型 国有控股企业
公司类型（经济性质） 其他企业
经营规模 小型
组织机构代码 19244062-4
经营范围
仅供本企业清理债权债务使用。
是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 不涉及
序号 股东名称 持股比例
1 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 100%
主要财务指标 以下数据出自年度审计报告
2015年度 营业收入 营业利润 净利润
-466.730000万元 -466.730000万元
资产总计 负债总计 所有者权益
1084.740000万元 1138.890000万元 -58.146600万元
审计机构 中天运会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2015-03-31
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 1084.740000万元 1138.890000万元 -58.146600万元
资产评估情况 评估机构 深圳市中天和资产评估有限公司
核准（备案）机构 招商局集团有限公司
核准（备案）日期 2015-06-11
评估基准日 2015-03-31
基准日审计机构 中天运会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所
律师事务所 广东深天成律师事务所
内部审议情况 总经理办公会议决议
项目 账面价值 评估价值
流动资产 570.630000万元 570.630000万元
无形资产 510.110000万元 570.000000万元
资产总计 1080.740000万元 1140.630000万元
流动负债 1138.890000万元 1138.890000万元
负债总计 1138.890000万元 1138.890000万元
净资产 -58.150000万元 1.740000万元
转让标的对应评估值 1.740000万元
重要信息披露 其他披露内容 1、标的企业原持有“惠湾国用（99）字第13210101195号”《国有土地使用证》，拥有惠州市大亚湾经济技术开发区西区塘尾6800平方米土地使用权，土地用途为综合用地。该土地使用权已经公开拍卖程序转让给第三方，正在办理《国有土地使用证》过户手续。
2、2015年度审计报告数值出自2015年3月31日基准日审计报告。
重大债权债务事项 无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告。
其他信息 无
管理层拟参与受让意向 否
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件 价款支付方式 一次性付款
对转让标的企业职工有无继续
聘用要求 否
对转让标的企业存续发展方面
有无要求 否
产权转让涉及的债权债务处置
有无要求 是
具体为：标的企业的债权债务由股权转让后新的标的企业继续承接。
与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币0.4万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订产权交易合同后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订产权交易合同后转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款，未成为受让方的其他竞买人，支付的竞价保证金按规定无息返还。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价方案的要求签订产权交易合同。
3.意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
4.意向受让方须无条件接受转让方提交产权交易机构备案的《产权交易合同》（意向受让方可在产权交易机构查阅、报名时需盖章认可）全部条款和内容，并在被确定为受让方之日起3个工作日内按前述《产权交易合同》内容和受让价格与转让方签订《产权交易合同》。
5.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起3个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。
6.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过中国产权交易报价网进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
7.意向受让方受让标的股权后，有义务协助、配合之前在“其他披露的内容”中披露的拥有土地使用权的第三方办理《国有土地使用证》过户手续，并按有关法律规定及相关约定承担所涉及的税费及行政规费。
受让方资格条件
1.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方应具有良好的商业信用，无不良经营记录。
3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
4.项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 0.400000万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
四、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
注册地（住所） 广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场
经济类型 国有控股企业
公司类型（经济性质） 有限责任公司
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委
所属集团或主管部门名称 招商局集团有限公司
批准单位名称 招商局集团有限公司
五、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。
交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
发布媒体名称 《证券时报》
交易机构 经办部门 北京总部
交易机构项目负责人 谭雪峰 联系电话 010-51918740；13241897497
交易机构项目经办人 易远卓 联系电话 010-51918749
传真 021-63410333
受托机构 受托机构名称 深圳联合产权交易所股份有限公司
受托机构电话 0755-83002365
受托机构联系人 付瑞民
已有
