重庆糖酒有限责任公司42.74%股权（编号：G315CQ1001621）

2015-08-06 13:51:29 作者： 来源：重庆产权交易所 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

项目编号 15010094 (监测编号：G315CQ1001621 )  挂牌价格 5839 (万元) 
挂牌起始日期 2015-08-06  挂牌期满日期 2015-09-02 
标的所在地区 (中国) 重庆市渝中区民生路329号1号楼第25层  标的所属行业 贸易业 
转让方承诺
标的企业简况
交易条件与受让方资格条件
转让方简况
挂牌信息 一：转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
本转让方现委托（代理会员二部）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（重庆联合产权交易所集团）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（重庆联合产权交易所集团）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二：标的企业简况 标的企业情况 标的企业名称  重庆糖酒有限责任公司 
注册地（地址）  (中国) 重庆市渝中区民生路329号1号楼第25层 
法定代表人  秦鸿志 
成立时间  2005-04-25 
注册资本  1053.00万元RMB 
经济类型  国有参股企业 
公司类型（经济性质）  有限责任公司 
经营规模  小型 
组织机构代码  08632753-X 
所属行业  贸易业 
经营范围  预包装食品、散装食品批发兼零售（按许可证核定的经营范围和期限从事经营）；生产：糖（白砂糖、冰糖）（分装）（按许可证核定的经营范围和期限从事经营）★★零售卷烟、雪茄烟等 
职工人数  206 
是否含有国有划拨土地  否 
 
标的企业股权结构  老股东是否放弃行使优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 重庆商业投资集团有限公司 42.740000%
2 重庆大渡口区糖酒实业公司有限公司 8.550000%
3 重庆南岸区糖酒有限责任公司 5.700000%
4 重庆市江北区糖酒有限公司 4.750000%
5 秦鸿志 4.560000%
6 尹伟 2.940000%
7 章鸣 1.990000%
8 胡焰 1.900000%
9 南国强 0.760000%
10 陆晓杰 0.470000%
 
主要财务指标  以下数据出自年度审计报告 
2014 （年度） 营业收入 营业利润 净利润
23543.81166万元 -30.57687万元 128.976804万元
资产总计 负债总计 所有者权益
10192.004738万元 2297.114801万元 7894.889937万元
审计机构 重庆中瑞会计师事务所有限公司

 
以下数据出自企业财务报表 
报表日期  营业收入  营业利润  净利润 
2015-06-30  13478.55332 万元  75.382661 万元  64.075262 万元 
报表类型  资产总计  负债总计  所有者权益 
月报  10241.933073 万元  2282.967874 万元  7958.965199 万元 
 
 
资产评估情况  评估机构  重庆天鸿资产评估土地房地产估价有限公司 
核准（备案）机构  重庆市国有资产监督管理委员会 
核准（备案）日期  2015-06-04 
评估基准日  2014-09-30 
基准日审计机构  
律师事务所  重庆百君律师事务所 
内部审议情况  股东会决议 
项目  账面价值  评估价值 
流动资产 - -
固定资产 - -
资产总计 12023.60万元 17903.58万元
流动负债 - -
负债总计 4242.23万元 4242.23万元
净资产 7781.37万元 13661.35万元
转让标的对应评估值  5838.86099万元 
 
重要信息披露  其他披露内容  1、最近一期财务报表中数据为2015年1-6月份的累计金额。 2、2013年1月-2014年9月，重庆糖酒有限责任公司商务分公司其他业务收入列示房租收入705.223984万元，未提供南岸区万寿一村三栋出租房屋面积，签订的所有租赁合同中也未注明出租房屋面积。 3、重庆糖酒有限责任公司（以下称糖酒公司）位于南岸区南坪街道万寿村一区的3栋房屋，证载用途为非住宅，建筑面积3370.98㎡（房地产证号：106房地证2008字第00246号），其中第三层房屋房地产证载面积为768.6㎡，糖酒公司实际拥有产权面积为482.66㎡。另有四套房面积285.94㎡已出售给职工，但糖酒公司房地产证未减少面积，也未冲减固定资产账面价值；评估报告对这285.94㎡的房屋暂未评估，其价值估算为162.41万元。评估报告评估范围的糖酒公司拥有产权的面积482.66㎡中有360.71㎡用作办公，另有七间房屋面积121.95㎡，现为职工宿舍及厨房卫生间，由糖酒公司职工居住使用，这部分评估价值为69.27万元。 4、糖酒公司的投资性房地产-----都市广场房屋和南坪万寿一村的营业用房均已抵押给银行，作流动资金贷款。其中都市广场房屋虽已抵押，但现已还完款项。 5、重庆商业投资集团将东水门下巷5号等6处房产出租给重庆糖酒有限责任公司，合同约定2013年租金为100万元，2014年租金为110万元。糖酒公司将其另行出租，每年上交重庆商业投资集团租金，剩余部分作为糖酒公司租金收入。 6、重庆糖酒有限责任公司经职工代表大会通过，重庆糖酒有限责任公司将全部接受安置现有职工，并继续为职工提供相应的工作岗位，继续与职工履行劳动合同。不愿意接受安置的职工，按照《劳动合同法》的相关规定办理。 
管理层拟参与受让意向  否 
 
 
三：交易条件与受让方资格条件 交易条件  挂牌价格  5839 万元 
价款支付方式  一次性付款 
与转让相关其他条件  1、意向受让方待重庆联合产权交易所出具产权受让申请材料接收单后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请。
2、意向受让方在被确定受让资格后的3个工作日内，就此次转让项目的交易保证金人民币1500万元汇至重庆联合产权交易所指定的客户备付金账户（以到账为准）；
如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；
如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除联交所交易组织费用后转为违约金，不予退还：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；
（5）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在《产权交易合同》签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
4、意向受让方被确定为受让方的，应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后10个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定的客户备付金账户。
5、标的公司原股东在此次转让中未放弃优先购买权的，优先购买权行使方式如下：
（1）行使优先购买权的股东应在产权转让公告期间内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记。如在产权转让公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；
（2）优先购买权人只能就转让标的整体行使优先购买权而不能部份行使优先购买权；
（3）采用场内网络竞价方式行使优先购买权。
6、意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
 
受让方资格条件  无
 
 
保证金设定  是否缴纳保证金  是 
交纳金额  1500 万元 
交纳时间  意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 
交纳方式  电汇、转账、网上支付 
 
四：转让方简况    转让方基本情况

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   产权转让行为批准情况  转让方名称 重庆商业投资集团有限公司
注册地（住所） 中国[156]重庆市[500000]市辖区[500100]渝中区[500103]重庆市渝中区五四路39号同属邹容路120号第15层
法定代表人 范光明
注册资本 23021.5714万元RMB
经济类型 国有独资公司
公司类型(经济性质) 有限责任公司
所属行业 投资与资产管理
组织机构代码 75928143-4
经营规模 大型
持有产(股)权比例(%) 42.74
拟转让产(股)权比例(%) 42.74
国资监管机构 省级国资委
所属集团或主管部门名称 重庆市国有资产监督管理委员会
批准单位名称 重庆市国有资产监督管理委员会
决议类型 批复
内部审议情况 董事会决议
 
五：挂牌信息 挂牌公告期  自公告之日起[ 20]个工作日 
挂牌期满后，如未征集到意向受让方  延长信息发布,不变更挂牌条件,按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 
交易方式  网络竞价 多次报价 
发布媒体名称  上海证券报 
交易机构  交易机构名称 重庆联交所集团 
交易机构联系人 朱先生  联系电话 023－63622626 
 
受托机构  经纪会员名称 代理会员二部
经纪会员联系人  联系电话 
 
备注  公告刊登于 2015年08月06日 <<上海证券报>>