港股中的衣食住行系列：璀璨的香港地标

2015-10-15 13:09:40 作者： 来源：东方财富网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

　　1、汇丰大夏

　　如果问香港人，香港有哪一个机构最能使香港人在国际社会引以为傲，或是最能代表香港国际地位，多数港人会首推汇丰银行。如果问香港人，香港有哪一家公司他们最爱，或与他们的生活最有关系，多数人的回答可能还是汇丰银行。

　　在1865年汇丰在香港创立时，香港开埠只有23年，故港人对汇控的感情深厚，并将其视为“香港人的银行”。香港的强积金、特区ZF持有的外汇基金，以及1997年香港ZF入市后所建立的盈富基金等，都持有汇控股份。绝大多数香港的亿万富豪如李嘉诚、李兆基、新鸿基等家族都持有大量汇丰股票。

　　香港的历史中，汇丰一直是香港最大的公司，港币的第一个而且是最主要的发行者。从香港ZF到最大的香港公司，到绝大多数的香港市民都是汇丰的客户。同时汇丰还是所有公司中拥有最多港人股东的香港上市公司。

　　2、长江集团中心

　　长江实业在港交所的证券代码是0001，那么为什么它的代码是0001呢？长江实业于1972年在香港上市，在早期香港有四个交易所，后来由于行政与监管上的困难，四家交易所合并势在必行。1980年，香港联合交易所有限公司注册成立，合并后所有的股票代码重新安排，由于当时长江实业是最代表香港的公司，所以定为00001.

　　1972年，长江实业上市。当时公司以每股3港元，发行4200万股上市，其股票超额认购65倍，上市首日升幅凌厉，股价上涨一倍达6港元。随后仅在1973年一年，长江实业便五次发行新股，用于收购土地。在上市的一年内，其土地储备已上升逾20倍，资产价值飙升。

　　上市后，长江实业扩张的步伐逐渐加快。最值得一提的就是在1979年，“长江实业”斥资6.2亿元收购老牌英资商行“和记黄埔”22.4%的股权，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。

　　3、太古广场

　　假如到香港旅游，想不往太古集团的口袋里送钱，绝非易事。它是太古方糖的生产商、可口可乐装瓶商、国泰与港龙航空的东家，户外品牌哥伦比亚以及多乐士的合资方，涉及航空、地产、交通运输、冷藏、贸易及实业、保险、农业、零售等行业，仅在香港上市的公司总市值就超过2000亿港元。有香港分析师这样表示：“太古系究竟多大，估计只有英国的施怀雅自己能说清楚。”

　　时间追溯到150多年前，美国内战爆发，太古集团创始人，施怀雅父子公司的棉花贸易受到了沉重打击。于是，施怀雅兄弟开始转向对华贸易，做起了茶叶、丝绸和纺织品的进出口生意。第一次到上海，撒缪尔就发现长江流域的航运业务很有发展前途，他果断投资了利物浦人开的“蓝烟囱”轮船公司，在利物浦与远东之间运输货物。

　　此后，施怀雅兄弟又在上海收购了濒临破产的布鲁尔洋行，在此基础上成立了“巴特菲尔德与施怀雅公司”(中文名即为“太古洋行”)和太古轮船公司，控制了旧中国的长江航运。很快，太古轮船公司开辟了远东的海参崴、日本、菲律宾、马来西亚、印尼、泰国的航线，加上原有的欧、美、澳各洲航线，成为全球最大的航运公司之一。

　　1870年，太古洋行在香港开设分行，太古很快成为香港的四大洋行之一。此后的一个多世纪，和记与会德丰先后被李嘉诚与包玉刚收购，怡和则淡出香港，唯有太古屹立不倒。

　　4、香港国际金融中心(恒基兆业)

　　1990年代，港英ZF宣布香港机场核心计划，在香港站上盖则计划兴建多座商业大厦、酒店及商场，即现在的国际金融中心。国际金融中心作为香港最知名的建筑，其背后的建造者，几乎囊括了本港所有知名建筑商，其中就有恒基兆业。

　　1975年，刚刚与郭得胜、冯景禧等人结束10年合作的李兆基，成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。公司成立之后，李兆基有意将恒基兆业上市。他选择了一个最便利的方法—— 买壳上市，即收购一家小型上市公司，然后将之改造后上市。李兆基的目光瞄向他与人合股的永泰建业公司。他以物业换取了永泰一千九百万股的新股，成为最大股东，取代胡宝星出任永泰董事局主席。

　　但恒基兆业成立之初，仅有股本1.5亿元，楼盘20个。在寸土寸金的香港，要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。李兆基以其独到的眼光和方式来为自己增加土地储备。他采取的方法是收购旧楼，然后拆建出售。源源不断地收买土地和不断生产出成品，使恒基兆业博得港人口中的“楼宇制造工厂”的名声。

　　1985年，主权问题明朗以后，香港经济开始回升。1988年，恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业，将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。与此同时，恒基发展又宣布发行十二亿新股。由于该公司拥有28.7%的香港小轮公司股权和26.4%的中华煤气股权。

　　至此，李兆基精心设计的收购、吞并战终于实现了完满的结局，李兆基通过完全吞并原来实力比他强的胡宝星，达到了利用别人发展自己的目的。而李兆基的借壳上市、以小博大的收购、吞并战术，至今仍成为股市收购战中的经典。

　　5、环球贸易广场(新鸿基地产)

　　与香港国际金融中心隔海相望的，是高达484米的环球贸易广场，它也是香港第一、全球第四高的建筑。在这栋地标建筑的背后则是香港老牌地产商新鸿基地产。

　　1963年1月17日，“三剑侠”郭得胜、冯景禧及李兆基注册成立一家地产公司──新鸿基有限公司。至于“新鸿基”的名字，据说是由冯景禧新禧公司的“新”字、郭得胜鸿昌合记的“鸿”字和李兆基名字的“基”字结合而来。

　　新鸿基企业创立不久，香港接连发生巨大金融及社会事件：1965年，本地华资银行发生挤提风潮，原因与地产市场泡沫爆破有关；1966年，社会因小轮公司加价触发动乱；1967年，受中国内地政治运动牵引，香港再次爆发动乱。

　　在那段时期，新鸿基企业改攻为守，一方面透过压缩开支及减少借贷等方法化解危机，另一方面则灵活地调整“分期付款”(例如延长付款期) 的方法，藉以减少存货的积压。由于策略有效运用，新鸿基企业的资金得到有效的运转和发挥，既可“依期完成所有兴建中的楼宇”，亦能在雨过天晴之初那个人心未稳的时刻大举“入货”，搜购廉价地皮，为日后的发展打下了重要基础。

　　1984年9月，中英两国终于签订了《联合声明》。之前一直困扰市场的不明朗因素最终消除，股市楼市转趋活跃。随着较早前动工兴建的不少大型项目先后落成及推出市场，广受市民欢迎，为“新地”带来节节上扬的盈利。加上早年以低价吸纳的大量土地，“新地”的资产值乃不断膨涨，并跃升成为香港地产业的龙头。不但华资地产商难以望其项背，就算是一直执掌香港经济命脉的英资巨行，亦被抛在后头。

　　6、中银大厦

　　在尖沙咀沿岸眺望对岸中环景色时，你一定会看到一幢外形像竹子，由几组三角形组成，的摩天大楼，它就是香港中银大厦。中银大厦位于中环花园道上，原址是美利楼，现在它是中银香港的总部。

　　中国银行(香港)有限公司，简称中银香港，是中银香港(控股)有限公司的最主要资产，也是香港第二大的商业银行集团。中银香港由12间中国银行的附属银行及机构，于2001年10月1日重组合并而成，并于2002年10月联同其他资产以“中银香港(控股)”的名义于香港交易所挂牌上市。

　　作为最重要的金融公司，中银香港是港元的三间发钞银行之一，也是银通柜员机网络及缴费系统创办者之一，以及最大的会员银行。此外，它也是香港人民币交易的指定结算银行。

　　结语：香港开埠已经有了170多个年头了，而现在的香港，依旧是中国最美丽、最绚烂的地方。而香港的那些地标们，不仅是香港经济、政治的缩影，在它们身上还有这历史和文化的印记，这些都值得我们放慢旅行的脚步，细细品味。