李嘉诚参股公司砸60亿 连续抄底上海两栋写字楼

2015-12-11 12:27:04 作者： 来源：成都商报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

被外界质疑“跑”了的李嘉诚又回来了？日前，李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司(ARA Asset Management，下称ARA)，在上海达成了一桩成交价达27亿元的写字楼收购案。

　　据接近该交易的知情人士透露，收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，交易涉及楼面面积4.1万平方米，以总价计算，此次交易单价约65800元。

　　公开资料显示，东亚银行金融大厦位于上海陆家嘴环路、花园石桥路口。作为上海的金融中心，陆家嘴的写字楼长期保持极低空置率。2008年年底，开发商曾将10层写字楼约2.2万平方米以10亿元的价格出售给东亚银行。

　　这是近两个月内，ARA第二次出手抄底上海写字楼。2015年10月，来自第一太平戴维斯的消息显示，由ARA运作的一只私人基金，在上海斥资28.5亿元购入了上海铂金大厦。同东亚银行金融大厦类似，总计20层的上海铂金大厦也坐落于上海最繁华的商圈之一——上海新天地商圈。

　　ARA是由长江实业持股的一家新加坡上市公司。2013年10月，海峡贸易有限公司以2.38亿美元从ARA创始人林惠璋和长实手中购买总计20.1%ARA的股权，交易完成后，长实持股7.84%。

　　ARA曾在2014年将其持有的物业南京国际金融中心、上海盛邦国际大厦接连卖出，被解读为与李嘉诚一同“撤资”内地的李嘉诚系公司。目前看来，ARA选择“回归”的第一站上海写字楼市场今年以来呈现良好态势，正在受到各大机构的重点关注。