珍藏王宝强教科书般的资产配置方式
2016-08-17 10:37:22 作者： 来源：财联社 浏览次数：0 网友评论 0 条
前天上午，王宝强在北京朝阳法院起诉其妻马蓉离婚一案已被正式受理，由此他们要求分割的夫妻共同财产也被逐一曝光。不少资深投资人士看到这份清单感叹，这简直是个完美的资产配置范例，里面不仅有现金资产，有股
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前天上午，王宝强在北京朝阳法院起诉其妻马蓉离婚一案已被正式受理，由此他们要求分割的夫妻共同财产也被逐一曝光。不少资深投资人士看到这份清单感叹，这简直是个完美的资产配置范例，里面不仅有现金资产，有股票、理财产品、奢侈品，甚至还有股权投资，当然还少不了资产配置保险及房产，值得注意的是，房产中包括了一套洛杉矶的房子。房产类
此份清单中有9套房产，那么这些房产大概值多少钱。大致估算一下，以宝强的实力，8套在北京的房产，面积应该不会太小，至少三居室，140平左右，地段肯定不会太偏，那单价起码8万了，算下来8套房子合计差不多8000万;同时今日据网友爆料，王宝强在海外的房产出售挂牌价为120万美元。而立案时王宝强一方预估财产总额至少在一个亿，也就是说，他将近90%的钱用来购置房产了。这侧面反映出富人阶层在资产配置中对房产的倚重，也容易让联想到当下房地产市场过热，社会资金脱实就虚、实体经济疲弱的尴尬局面。
最近一份数据，7月份，国内银行才放出4600多亿元贷款，跟去年相比少了1万亿，其中住房贷款就增加了4575亿元，占比接近98.7%。也就是说，企业压根就不增加贷款、扩大再生产了，而且现在中国的上市公司现金持有量已经达到1.2万亿美元，创历史最高纪录。
再看另一份数据，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的一份报告显示，2015年，中国家庭平均资产水平为91.9万元，其中房产占比高达69.2%，是美国的两倍还多。
上述数据充分说明，中国经济落入了“流动性陷阱”，家庭资产的流动性也很差，一旦遇到楼市风险，会引发总体资产快速贬值。在这个阶段配置房产，应该在能力范围之内，尽可能的购买靠近中心区域的房产，因其稀缺性，未来在经济低迷、人民币贬值的情况下，实现保值增值。
高风险类
上述清单中还有股权、股票类，据公开信息显示，目前王宝强名下至少有3家企业、2个工作室，还是乐视体育的股东之一，这些权益类投资都属于高风险。相比来说，普通人进行高风险投资最常见的方式也就是炒股了。股票类投资该投多少，可以用下述公式来确定。
家庭资产可用作风险性投资的百分比=(80-夫妻的平均年龄)*1%
比如夫妻的年龄是35岁、31岁，家庭的平均年龄是33岁，那么整个家庭可以用47%的资产用作风险性的投资，剩下的53%需要在保证本金安全的前提下，再追求收益率。鉴于A股专治不服，建议大家把握仓位，做好风控。
低风险类
从上述央行公布的金融数据中，可以发现，企业生意缩水不愿意贷款了、富豪们持币过冬观望投资机会、机会比钱更少导致投资回报率也越来越低，在这种情况下，除了类似王宝强的进行存款、理财产品、保险等低风险的投资，也还有其它比较稳妥的投资方式。
长期性国债。从风险上讲，国债比其化理财风险低很多，现在三年期国内国债收益率大约3.8%，是高于银行理财产品和三年期定存的收益的。以前老说国债是老年人的选择，那么现在不得不说，也是中年人的好选择了。
国企改革主题、消费主题、新兴产业主题的混合型基金投资。在国内企业去债务杠杆过程时，需要去发现一些改革动力下，能够创造新增长点的领域，长期来看，不妨考虑国企改革主题、消费主题、新兴产业主题的混合型基金进行投资。
黄金也是一种重要方向。7月份，中国央行增持了17万盎司的黄金，相当于5.3吨。现在，央行大约有价值788.9亿美元的黄金，占外汇储备比例2.5%。虽然最近黄金价格一直在波动，但美国的就业形势并不是太好，美联储加息再次落空，因此黄金价格短期内会有所回升。但是有业内人士分析，黄金可以持有，不建议继续增持。
海外资产
受人民币贬值等影响，国内今年许多资金涌向海外。王宝强在美国洛杉矶的房产，就是一个海外资产配置的案例。
7月初，美国房地产经纪人协会发布《2016美国住宅国际买家报告》，年度调查显示2015年4月—2016年3月，中国人共在美国购置2.92万套房产，总价值为273亿美元，连续两年成为美国住房市场最大海外买家。
但是，也要提醒准备置业海外房产的投资者，这也并非是稳赔不赚的买卖。根据华文媒体报道进行统计，不难发现：近几年，国人在海外的疯狂置业也引发了一些国家的政策反弹。从今年3月起，美国政府开始打击空壳公司现金买房策略;日前，加拿大温哥华已开始向海外买家征收15%的房产转让税;新加坡、墨尔本等城市也均颁布了额外的印花税。除了政策上的收紧，汇率、税费、养房成本等因素，也都是国人应在海外置业前应该进行通盘考虑的。
如果身在国内，资产不多，也可以配置海外资产，比如把手头的人民币换成美元，或者购买QDII基金。
总而言之，对待八卦，我们也要聪明的围观，通过积极主动的房产配置，搭配不同风险等级的投资产品，加上合理的避险资产，争取在自己的能力范围内，最大程度地增加财富。
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