易居营销与克而瑞合并成立易居中国企业集团 恒大、万科、云锋领投

8月28日，易居中国16周年庆典，董事局主席周忻宣布易居中国已于本月5日完成私有化，旗下易居营销服务集团与克而瑞信息集团合并成立“易居（中国）企业集团”。

此次，包括恒大、万科、云锋等三家领投方在内的16家房企和投资机构入股新易居。同时，易居中国推出“易居服务系”战略，以创新服务为源力，形成房地产交易、社区生活、金融投资、文化产业四大服务体系。

易居（中国）企业集团，定位于基于大数据的房地产交易服务商，由易居中国创始人之一丁祖昱出任CEO。新公司将整合新房营销代理、房地产大数据和二手房交易服务业务，通过优势互补与资源整合产生协同效应。

虽然这并非易居中国第一次在资本层面进行大动作，但宣布这一事情时周忻还是略显激动。

毕竟不管是13家百强房企恒大、万科、星河湾、富力、融创、雅居乐、旭辉、阳光城、建业、复地、宝龙、正荣、融信，以及3家投资机构云锋、纪源、磐石联手入股易居（中国）企业集团，达成战略合作。还是夏海钧、郁亮、虞锋、李思廉、孙宏斌、曹国伟、郭广昌、沈南鹏、卓福民、陈卓林、林中、林腾蛟、王力群、许华芳等众多房产、互联网、资本大佬悉数同场现身都属罕见。

去年六月，易居中国首次提出私有化，私有化的提出让众多围观者蠢蠢欲动。但最终促成合作，除了上述公司愿意为易居中国背书之外，另一点原因是目前开发商的焦点已经转移到物业、长租公寓、养老地产甚至快递柜等周边领域，而周忻认为所有和房产相关的公司中，易居中国最为人熟悉。

周忻控股的新易居估值八十亿人民币，其他人合计占股不到50%。在亿欧和其他媒体的采访中，他屡次表示丁祖昱在这场资本运动中的贡献功不可没：“因为丁祖昱当CEO，所以孙宏斌投了1.6个亿”。

甚至连很少为别人站台的孙宏斌也称：“这个行业尤其是易居主要靠的是对市场的敏锐判断，我觉得在老丁的带领下挺好，我们入了点股表示一下。我们跟易居没合作，也不想争第一，入点儿小股，挣点儿小钱”。

在前期发展中，大客户对于易居中国的发展起到决定性作用。不过易居中国正谋划围绕房产尝试更多方向，不会过分依靠大开发商，或是固定的几家开发商。16家公司入股，也将降低易居中国对于单个大客户的依赖程度。

“房地产的下半场”已经开启，十六岁的易居也正处在“青春期”。资本层面，周忻没有再过多透露，只是依然用那句“上市不是目的，资本是一个企业发展过程中的需要”做出回应。

亿欧附内部信：

易居中国的全体同仁：

今天，我们迎来了易居中国16岁的生日，虽然这不是中国传统意义上，逢十的庆生日，但却是值得我们大书一笔的好日子。我很高兴我们第一次通过乐居直播把四万名易居人聚集在一起，用从未有过的易居演唱会，这样一种青春热力的方式，与大家一起庆贺：

我们正年轻。无论是精神年龄永远停留在25岁的易居创始人，算起来，黄三爷（黄灿浩）今年60岁了，我和朱旭东、臧建军、吴滨也刚好50了；还是年龄低于28岁的近八成的易居年轻人，对易居事业的坚持与专注，让我们始终焕发活力；围绕房地产业务的创新与敢拼，让我们依旧朝气蓬勃。这种超越年龄的年轻态，是前行的正能量。

我们有初心。16年来，从上海到全国，从南京路到华尔街，从房地产到互联网，从置业服务到人居服务，尽管我们的事业有了很大的发展变化。但是，坚守“做中国最好的服务生”、“让中国人住的更好”的初心始终未改。今天，我想把这两句话加强为“服务，让中国人住的更好”，来回应关注和关心我们的人，我们做的所有提升服务价值链、打通开发商和购房者界限、整合资源创建服务矩阵等等的事，都在于初心不变。我们之所以能做到，也在于初心不变。

我们已成型。作为中国房地产服务业进化能力最强的创新者，不断衍生、分化，寻找服务价值的新高地，也已成了我们的习惯。比起止步于一种定型，我们更乐于追求变型。今天之前，易居所说的“房地产+”概念，在今晚的庆典上就会被刷新，我们将触发服务裂变，形成以“行业研究、人才培育、技术研发”为核心的能量源，以“房产交易、社区生活、金融投资、文化产业”为驱动力的服务系。届时，首席品牌官朱旭东将会对易居的服务裂变与“易居服务系”新战略做详细阐释。毫无疑问，我们将在易居中国又一次里程碑式的战略升级中，迎来新一轮的跨越发展。

我们再出发。前路虽宽，然而我们岂敢止步。就像我们潜心做服务，用心征高地，把最专业的服务生做成了最好的服务生，现在我们要追求更好；就像我们志在远方，而注目跬步，无论是2007年易居中国在美上市，还是今天发布新的战略，我们都会一如九年前在纽交所的那一句“志远者的新起点”，面向服务生的下一个新高地，从“新”出发。

再过16个小时，我们的易居PARTY就要开幕了，散是满天星的易居人，而今又聚成了一团火。请大家尽情享受这场带着同“young”期待，也带着同“young”梦想的盛宴，一起感受易居那绽放的青春。

最后，我想借今天这个好日子，让大家重新认识一下周忻。所谓“忻”，在辞海里是快乐的意思。把“忻”字一拆为二，“忄”是用心，“斤”代表尽力，那么，如何让“周”边的人快乐？就要我们用心，就要我们尽力，这也是易居中国的服务哲学。与大家共勉。

祝全体易家人，生日快乐！

易居中国董事局主席、总裁  周忻

2016年8月28日