万泰企业参与潮人码头文化公园特许经营项目

2016-10-18 10:20:50 作者： 来源：财华社 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

万泰企业股份(08103-HK)公告，公司的全资附属公司Jovial Tycoon Holdings Limited与Sminent International Limited买卖双方订立该协议，据此，卖方已有条件同意出售而买方已有条件同意购买待售股份，代价为2.8亿元。代价将由公司于完成后向卖方发行承兑票据方式支付。

　　根据该协议，买方已有条件同意购买而卖方已有条件同意出售待售股份，即目标公司已发行股本中1股面值为1.00美元的普通股，占其全部已发行股本之50%。代价乃由订约双方经公平磋商之后厘定，并已参考以下事项：经独立估值师评估，初步评估目标公司全部已发行股本的公平值不少于6亿元；及该项目的未来前景。

　　万泰企业股份透过今次入股而参与名为汕头市潮人码头文化公园特许经营项目。项目的建设及营运项目逾42.25年。

　　项目地址位于中国广东省汕头市中心。其位于名列省级历史文化保护区的历史文化古迹潮海关钟楼前方，海军码头的东侧及原西堤汽车轮渡码头的东侧。

　　根据卖方提供的资料，项目总面积为90,000平方米，包括陆地面积约55,500平方米及水域面积约34,500平方米。计划建造总建筑面积约38,000平方米的建筑物，包括游艇码头、购物中心、商务设施、文化设施、公众娱乐区及停车场。完成施工后，项目公司A将获授独家权营运项目，包括收取游艇码头、购物中心、商务设施及文化设施的租金收入。

　　游艇码头有逾50个泊位，及与餐饮、娱乐、游览及观海设施合并。购物中心为项目的另一主要部分，及旨在开发成为汕头市市中心地标性购物中心。购物中心透过出租予商店或餐厅产生收入。商业设施主要包括展示厅，可供租赁作婚礼、聚会、报告或新闻发布会用途。文化设施主要包括剧院及博物馆，将用于举办潮州戏剧及展示潮州文物。项目公司A计划在2.5年内完成建筑工程，花费逾4.39亿人民币元。该项目定于2018年末或2019年初投入全面营运。