WE+联合办公获近1亿元Pre-A轮融资，开启场地定制服务

2016年11月18日，WE+联合办公空间创始人刘彦燊宣布公司完成近1亿元的Pre-A轮融资，投后估值达11亿元。本轮融资由高捷资本领投，分享投资、寒武创投、英诺天使基金、戈壁创投跟投，新一轮融资将主要用于线下空间的开拓和线上服务的打造。

WE+成立于2015年5月，已在美国硅谷、芬兰赫尔辛基、北京、上海、广州、杭州、苏州、青岛、西安、宁波等11个国家和地区布有28个联合办公空间，总面积近10万平米，工位数超过1.3万个，入驻中小企业315家，社区成员1.5万名。

今年以来，不少联合办公项目纷纷倒闭，行业进入洗牌阶段。刘彦燊认为很多空间单纯依靠资本或政府补贴，没有考虑到如何经营、发展。未来两年，行业内将最终只剩下5-10家真正优秀的联合办公品牌。

联合办公空间和社区类似，前期考验拿地和招商能力，后期考验服务和资源嫁接能力。据悉，WE+已与上海实业、临港集团、远洋集团、浙大网新集团、绿地集团等在内的300家企业，20余家创投机构达成合作关系。刘彦燊告诉亿欧，中小企业存在和大企业对接合作的需求，WE+早前的投资方上实集团和柯罗尼资本为其带来的资源优势，以及公司本身的整合能力能够很好地帮助中小企业达成这一点。

在WE+的空间中，每天都会有大量投资人和创业者进行对接。引入不同的基金，一方面有助于项目的孵化，生态圈的推动；另一方面能够帮助投资人更好地了解创业团队的日常状态，为投资决策提供参考。现在，寒武创投、云启创投、WE+母基金（WE+联合上海实业、柯罗尼新扬子基金、杉杉控股、森马集团成立）都已入驻其中。

空间经常会面临一个尴尬的情况，创业团队壮大后搬离空间，而WE+的解决方案是提供场地定制。WE+为规模壮大的团队提供从场地设计，装修到管理等等的一系列服务。截至目前，WE+已有三个定制场地投入建设。

联合办公的市场真实存在，作为运营商，扩充空间数量、提升招商能力固然重要，但同时也要把控好服务质量。经过一年半的深耕，WE+已经形成良好的品牌效应，目前4个月以上的布点入驻率约为80%左右，6个月以上的布点入驻率达到90%。

注：文章中所涉投融资额度来源于企业或相关机构或公开资料，亿欧已经尽量核实，不对融资额度做品牌背书；欢迎各方监督核实，如融资额度不实，欢迎向亿欧举报。