宗庆后：要把房价降下来，让无房的年轻人有房住

2016-12-16 09:47:57 作者： 来源：中亿财经网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

哇哈哈集团董事长宗庆后在2017网易经济学家年会上发表了演讲，在这篇演讲中，宗庆后从一个民营企业家的角度谈了对当前中国经济发展中存在的各种问题的看法。

“房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安居乐业，影响社会稳定;农民买不起房，不能实现城镇化，真的是后患无穷。”宗庆后说，要把房价降下来，让无房的年轻人有房住、能成家，能安心愉快地为国家发展做贡献。

整理了部分宗庆后演讲中的部分观点，宗庆后明确表示，要控制虚拟经济的发展，大力发展实体经济。“实体经济是创造财富的经济，富民强国要靠实体经济。”

谈房价：房价过高留不住人才

宗庆后说，我认为要降低投资成本。现在工业用地也需要几十万、上百万一亩，这么大的投资成本谁去投?

而且水电气都是国有的垄断企业，用水电气、建设工厂，都需要高额的费用，而且审批的不少环节还需要花不少钱：请第三方评估出报告，什么环评、能评、清洁生产等等一系列审批都要费用，而且很麻烦。如此高的投资成本，盈利又没把握，谁还敢贸然投资。

即使这样，政府也不愿意把土地给工业制造业，因为做房地产价格更高。

房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安居乐业，影响社会稳定;农民买不起房，不能实现城镇化，真的是后患无穷。现在农民工打工已经不回家了，而是到县城买房，但房价太高他买不起房子，他怎么回去安居乐业?

现在买地的钱是银行的，造房子的钱也是银行的，买房的钱也是银行的。房地产绑架了银行，一旦亏空，损失的都是老百姓。

我认为不能再扩大了这个泡沫了，现在动辄几千万一亩。今后土地要全部上交中央，杜绝土地财政。

把房价降下来，无论是租还是买，让无房年轻人有房住，能成家，能够安心地、愉快地为国家发展作出贡献。