海航高价夺九龙东地 提升国际形象

2016-12-20 11:22:03 作者： 来源：财华社 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

上月初才以88亿元天价投得启德地的中资海航集团，再度重槌出击，以54.12亿港元购入启德发展区第1L区3号地盘的住宅地皮，每方呎楼面地价约1.36万元，再创九龙东地价新高。

　　海航实业国际发表声明指出，先后中标的两幅启德地属相连地皮，是未来集团在区内迈向统一规划的重要里程碑，看好这幅地邻近港铁站，拥有维港及体育城景观，视为启德发展区最有价值的地皮。集团又称，相信发展香港房地产业务能提升海航实业国际的国际形象和品牌影响力，并且与海航集团旗下航空业和旅游酒店业等其他业务形成协同效应。

　　今次海航购入的地皮，可建楼面面积为39.8万方呎。市场估值介乎29.8亿至43.8亿港元 ，每方呎楼面地价7500至1.1万港元，但最后每方呎楼面地价约1.36万元，高于市场估值上限。

　　这幅地皮每方呎的楼面地价，也打破了海航上月初以每平方呎1.35万港元，投得启德第1K区3号地盘的纪录，成为九龙东新地王。

　　然而，海航集团近期忙于融资，上月购地之后，海航旗下海航实业(00521-HK)持股几乎尽押，集团又先后将旗下沪、深两地的上市公司包括海航基础、西安民生、海航投资连环押股，多用于融资及补充企业资金用途。

　　另外，路透社报道，海航昨日在香港完成35亿港元集资，由东亚银行、重庆银行及南洋商业银行等牵头。

　　海航集团总部设于海南岛，成立于2000年1月，公司主席为陈峰，业务包括航空、实业、金融、旅游及物流等，旗下的海南航空是继南航、国航及东航后中国第四大的航空公司。外界估计，海航今年已动用约200亿美元于海外进行收购，包括10月底向黑石集团收购希尔顿全球酒店集团约两成半股权。