买了44套房，拿了80万元补贴，有错吗？

2016-12-22 10:57:10 作者： 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

《江淮晨报》报道说，合肥人在六安市买了 44 套房，还拿了 80 万元购房补贴。

　　六安，就是那个做羽绒很有名的地方，号称「羽绒之都」，说是合肥经济圈的副中心城市。

　　前几天，六安市裕安区政府网站发了一条公示信息，公示了 44 套房和 80 万元补贴。然后，一条公示信息又删除了。《江淮晨报》的记者去问当地房管局，工作人员说票据手续齐全，并未违规；然后，相关部门已专门开会研究处理。

　　这个补贴政策是在 2015 年 11 月出台的，在规定时间内买房（144 平米以下），给予购房户 200 元/平米的价格补贴和缴纳契税额 50% 的财政补贴。

　　不是只有六安市这么做，过去几年，很多城市都这么做，不止中小城市，大城市也这么做过。

　　《江淮晨报》报道还说，当时六安出台这个补贴政策后，当地政府在官网上发文：「购房补贴政策的实施，是消化『库存房』的有力举措，既帮助了开发企业解困，又让群众得实惠，深受各方欢迎。」

　　这种观点，其实在楼市行情比较冷清的地方，是被很多人接受的。但问题是，补贴的钱哪里来的？虽说是从购房者那里来的，但本质上那是属于我们纳税人的钱。

　　补贴是一种「惰政」，懒惰的「惰」。

　　但是，我们反过来想一想，假如一个富豪，买了 44 套辆新能源汽车，拿的补贴，可就不是 80 万元了。但是，这会成为新闻吗？

　　一个合肥人，买了 44 套房，位于同一楼盘，听上去实在是太刺激了。乍一听，差不多就是个人人喊打的炒房者形象。《江淮晨报》的报道有提及：「听说跟施工方还是开发商有债务关系，买这么多房子估计是为了抵债。」

　　这就是传说中的「工抵房」。

　　「工抵房」大概有两种功能：一种是施工方真的拿不到钱，只能买房，这种无可厚非；另一种是地产商为了充销售额，让自己看起来更厉害，把房子先暂时卖给施工方，然后再慢慢帮他们卖掉，把钱套出来给他们。

　　当地房管局工作人员也说，当初制定购房补贴政策时没考虑太细，没有料到有人会买这么多套房子。现在，他们正在专门开会研究处理。

　　希望他们不要迫于舆论压力，把那 80 万补贴收回去。虽然我们说补贴是一种「惰政」，但是既然已经出台了这样的政策，白纸黑字，而且人家购房者票据手续都齐全，就应该按规则办事。

　　规则，不管对错，一旦成文，就应该执行。除非你把规则废止，但「法不溯及过往」，政策也一样。

　　如果舆论压力大过规则，那才是国之不幸。