越秀地产附属收购杭州物业项目31%股权

2017-02-28 16:09:16 作者： 来源：财华社 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

越秀地产（00123-HK）周一晚间发布公告称，于2017年2月27日，原合营伙伴、公司间接附属杭州东雄房地产及招商局地产订立合作协议，据此（其中包括）杭州东雄房地产及招商局地产将分别向转让人收购目标公司的31%及69%股权，因此：杭州东雄房地产及招商局地产将分别间接收购项目公司的17.98%及40.02%实际权益；公司于项目公司的合计间接实际权益将由31.95%增加至49.03%；及招商局地产将成为项目公司的间接合营伙伴；及于股权转让完成后，转让人将不再于项目公司拥有任何权益。

　　据悉，于2016年11月28日，杭州松炬、大荣、区城建及目标公司合作成功投得地块的所有权。于成功投得地块后，国土局于2016年11月28日发出竞买成交通知书以作确认，而杭州松炬于2016年12月5日签订土地转让协议。于2016年12月12日，原合营伙伴成立注册资本为3.226亿美元的项目公司以开发地块。于本公告日期，项目公司分别由杭州松炬、大荣、目标公司及区城建拥有1%、31%、58%及10%。项目公司的注册资本应由各原合营伙伴按照彼等各自于项目公司的股权比例支付。于本公告日期，大荣及区城建分别已支付项目公司注册资本总额中的约1亿美元及3226万美元。项目公司注册资本总额余下的322.6万美元及约1.87亿美元分别应由杭州松炬及目标公司于2017年8月5日前支付。根据补充土地转让协议，杭州松炬于土地转让协议下的所有权利及义务将转移及更替予项目公司。

　　该地块位于中国浙江省杭州市江干区艮北新城，东至规划五号港路，南至兴建路，西至规划三官塘路，北至建华路。地块占地面积约108，400平方米，总可建筑面积约333，260平方米，其中计容建筑面积约233，060平方米，地下建筑面积约100，200平方米。该地块性质将为居住兼容商业服务业设施用地。

　　买方为杭州东雄房地产开发有限公司，为根据中国法律注册成立的有限公司，并由公司的城建开发附属公司间接拥有；目标公司广州汇企房地产开发有限公司，为根据中国法律注册成立的有限公司，且其于本公告日期由转让人全资拥有；转让人为广州越秀仁达六号实业投资合伙企业（有限合伙）及赖嘉俊先生（中国公民），于本公告日期分别持有目标公司的99.9%及0.1%股权，且各自为一名独立第三方。