“黄金楼层”是几层？高层的这9个问题你可能还蒙在鼓里

2017-07-28 10:25:57 作者： 来源：东方财富网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

“这个楼层是黄金楼层，这个时候不买，很快就没了！”，很多售楼小姐和中介经常这样对我们说；

“9-11层是扬灰层，千万别选！”，有些购房者同伴，颇有顾虑的对你讲；

“低层最吵了，还是定高层吧！”，亲戚和你这样说。

但真相真如他们所讲吗？

关于高层住宅的认知，有些可能就是错的，各位购房者别被误导。

A。楼层越高，噪音越小吗？

根据监测人员测试，高层住宅在30米到70米间(8-12层)噪声比较集中。一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声大，其中噪声在11层到22层上升多，30层以上又较为安静。如果是1幢26的楼房，20—22层噪声大。

B。楼层越高，视野越好吗，舒适度也越高吗？

楼层的高低决定着住户视野的好次，一般来说，楼层越高，视野越好。但研究表明，16-23层之间的视野开阔程度较好，居住舒适度也较高。

C。选完楼层就好，不用实地看户型，只看户型图就ok？

有的购房者认为，选好楼层就好，户型格局建完又不会变，看看户型图就好。但购房者在选房时，尽可能呀实地看下户型，充分了解通风、采光对户型的影响。